碧桂園云南區(qū)域總裁潘永卓率項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)考察沸城

今天（5月23日）上午，云南房網(wǎng)突然得到線報(bào)，碧桂園云南區(qū)域總裁潘永卓將要到沸城工地現(xiàn)場(chǎng)考察，獲知此信后，云南房網(wǎng)編輯和攝影記者迅速趕往沸城，果然看到潘永卓總裁率領(lǐng)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)一行十多人，正在查勘沸城工地。

碧桂園云南區(qū)域總裁潘永卓（左三）率隊(duì)考察沸城

如果云南房網(wǎng)沒(méi)有記錯(cuò)的話，雖然碧桂園接手沸城開(kāi)發(fā)一事早已有了眉目，但身為碧桂園云南區(qū)域的負(fù)責(zé)人，潘永卓總裁此前還從來(lái)沒(méi)有實(shí)地考察過(guò)沸城工地，這也就意味著，盡管早在一年前碧桂園就啟動(dòng)了重組沸城開(kāi)發(fā)商的工作，可是由于這個(gè)項(xiàng)目的復(fù)雜性，變數(shù)始終存在。而此番潘永卓現(xiàn)身沸城工地，或許表明碧桂園接盤(pán)沸城可能已板上釘釘。

碧桂園團(tuán)隊(duì)查看沸城爛尾樓現(xiàn)狀

由艾亭地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的下馬村城中村改造項(xiàng)目沸城是昆明遠(yuǎn)近聞名的爛尾項(xiàng)目，三棟爛尾樓矗立在龍泉路旁已有多年，建筑根基更是長(zhǎng)期浸泡于水中。2016年3月，品牌房企碧桂園將接盤(pán)沸城的消息不脛而走，碧桂園的出現(xiàn)讓停擺多年的沸城有了回生的可能。

在之后的一年多時(shí)間里，碧桂園先后兩次提出了調(diào)整團(tuán)購(gòu)價(jià)的要求。期間，碧桂園項(xiàng)目部進(jìn)駐沸城，對(duì)項(xiàng)目前期的施工基坑、基礎(chǔ)等進(jìn)行了檢查。整個(gè)接盤(pán)過(guò)程經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的談判、問(wèn)卷調(diào)查、簽約確認(rèn)、調(diào)價(jià)等一系列環(huán)節(jié)，工作縝密而細(xì)致，但是否正式接手沸城項(xiàng)目，碧桂園方面一直沒(méi)有明確說(shuō)法。

沸城項(xiàng)目實(shí)景

據(jù)云南房網(wǎng)了解，雖然碧桂園接盤(pán)沸城一事波折而繁雜，變數(shù)始終存在，可是碧桂園方面一直積極推進(jìn)相關(guān)工作，沸城的管理與技術(shù)團(tuán)隊(duì)也早就組建并已進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。在正式接盤(pán)并復(fù)工之前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)首先要對(duì)沸城爛尾樓的質(zhì)量進(jìn)行全面檢測(cè)鑒定，包括測(cè)算樓體的穩(wěn)定性、位移量與積水壓力，檢測(cè)建筑樁基安全等。至于何時(shí)全面啟動(dòng)，除了上述必要的技術(shù)準(zhǔn)備，拆遷進(jìn)度也是一個(gè)關(guān)鍵因素。在現(xiàn)場(chǎng)，云南房網(wǎng)看到，雖然沸城項(xiàng)目早在9年前就已經(jīng)啟動(dòng)，部分地塊已經(jīng)挖出了基坑并蓋了三幢建筑，可是仍有一部分地塊尚未完成拆遷，這對(duì)碧桂園全面接盤(pán)并恢復(fù)建設(shè)確實(shí)是個(gè)很大的障礙。

下馬村未拆遷建筑

事實(shí)上，如果不是由于沸城這個(gè)項(xiàng)目遺留問(wèn)題太多而導(dǎo)致接盤(pán)不易，碧桂園入昆后推盤(pán)速度之快業(yè)界其實(shí)是出了名的，在過(guò)去短短一年時(shí)間里，已經(jīng)有四個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)面市。但在沸城項(xiàng)目上，碧桂園卻一反常態(tài)，介入的過(guò)程顯得較為緩慢。針對(duì)這一疑問(wèn)，碧桂園云南區(qū)域總裁潘永卓表示，因?yàn)榉谐琼?xiàng)目前后經(jīng)歷9年時(shí)間，本身情況較為復(fù)雜，碧桂園在接手項(xiàng)目上也有慎重的考慮和周密的工作部署，對(duì)于沸城這樣一個(gè)特殊的項(xiàng)目，碧桂園必須以企業(yè)的社會(huì)責(zé)任為重，給沸城團(tuán)購(gòu)和回遷業(yè)主一個(gè)滿(mǎn)意的交代。同時(shí)，潘總還表示目前正值昆明創(chuàng)建文明城市之際，碧桂園也希望能夠力所能及的在保證工地安全、文明、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等方面做出貢獻(xiàn)。

今天隨同潘永卓總裁考察沸城的碧桂園團(tuán)隊(duì)，包括辦公室、運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)、成本等多個(gè)部門(mén)人員。

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