招商翰林大觀評(píng)測(cè)：大學(xué)城旁品質(zhì)樓盤(pán) 剛需、改善皆宜

招商翰林大觀位于位于呈貢雨花路與景明南路交叉口南側(cè)，是招商蛇口在昆開(kāi)發(fā)的第三個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目目前在售1期A5地塊1-6號(hào)樓，建面區(qū)間78-168平米，多種戶型，涵蓋三房和四房，單價(jià)9500元/平米起，毛坯交付。

招商翰林大觀1期A5地塊占地面積47畝，共規(guī)劃7棟高層住宅，其中4號(hào)樓已售罄。目前在售戶型建面約為78、101、114、130、143、151、168平米等多種戶型。其中78平米的小戶型，因總價(jià)優(yōu)勢(shì)最受歡迎，開(kāi)盤(pán)不久就售罄。項(xiàng)目目前開(kāi)放了C1、C2、C3三個(gè)戶型樣板間，供客戶實(shí)體參觀品鑒。

招商翰林大觀沙盤(pán)圖

C3戶型是5、6號(hào)樓西端頭戶型，也是項(xiàng)目在售的最大面積戶型，建面約168平米，四室兩廳一廚三衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，適合一家三代人居住。三開(kāi)間朝南，房間通透明亮。入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，保證了住戶的私密性。廚房與餐廳相連，一家人盡享用餐樂(lè)趣。豪華式主臥配獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，彰顯主人品質(zhì)生活。該戶型最大的優(yōu)點(diǎn)是有雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，且兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)都有半贈(zèng)送面積。

招商翰林大觀C3戶型圖

招商翰林大觀地處昆明雨花片區(qū)，大學(xué)城片區(qū)位置。除項(xiàng)目自身配套外，項(xiàng)目周邊有聚賢街商業(yè)廣場(chǎng)、七彩云南第壹城等商業(yè)配套。除此之外，項(xiàng)目緊鄰昆明中醫(yī)藥大學(xué)、云南藝術(shù)學(xué)院、昆明醫(yī)科大學(xué)等高校，文化氛圍十分濃厚。在醫(yī)療方面，周邊有昆明市中醫(yī)醫(yī)院和昆明醫(yī)科大附屬第一醫(yī)院。

在交通方面，距項(xiàng)目最近的公交車(chē)站為雨花路站，公交線路有K36乙線、K36甲線、Z37、Z10等，乘坐公交K36甲線可直達(dá)昆明南站。另外，項(xiàng)目臨近地鐵1號(hào)線大學(xué)城站，連通主城區(qū)和機(jī)場(chǎng)。隨著項(xiàng)目不斷開(kāi)發(fā)建設(shè)，后期商業(yè)、交通等配套會(huì)更加完善。

招商翰林大觀交通區(qū)位圖

呈貢從原來(lái)的“鬼城”發(fā)展成為欣欣向榮的呈貢新城，高鐵和地鐵的開(kāi)通發(fā)揮著不可磨滅的作用。招商翰林大觀是招商蛇口在呈貢新城開(kāi)發(fā)的大型城市文化綜合體，項(xiàng)目坐擁大學(xué)城高校區(qū)位優(yōu)勢(shì)，享受雙鐵便利，擁有穩(wěn)定的人流量。再加上項(xiàng)目打造的純板式大宅，三房和四房的溫馨設(shè)計(jì)，對(duì)于剛需或者改善來(lái)說(shuō)都是不錯(cuò)的選擇。

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