近日，昆明市國土局發(fā)布了嵩明嵩陽鎮(zhèn)兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公告，土地由云南春湖地產(chǎn)轉(zhuǎn)至俊發(fā)旗下的云南俊浩地產(chǎn)，地塊面積約673畝，為城鎮(zhèn)住宅用地�？“l(fā)也因此獲得了在嵩明的第二個大盤項(xiàng)目�？“l(fā)在嵩明開發(fā)的第一個項(xiàng)目是空港城，占地465畝，2013年開建，目前仍在開發(fā)中。此次獲得的土地距離空港城不遠(yuǎn)，面積更大，兩個項(xiàng)目相加超過1100畝，俊發(fā)也因此成為如今嵩明縣開發(fā)規(guī)模最大的房企之一。
昆明機(jī)場往北與嵩明縣接壤，屬空港區(qū)范疇，目前多家外來房企布局開發(fā)
根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓公告，云南春湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司兩地塊轉(zhuǎn)讓價約3.86億。其中，一宗為春湖地產(chǎn)于2011年8月取得嵩國用（2011）第875號國有土地使用證，地塊位于嵩陽鎮(zhèn)軍長路旁，土地面積為133333.33平方米（約200畝），用途為住宅用地，該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限減去已使用年限為62年，終止日期為2081年8月16日。擬轉(zhuǎn)讓總價格為114780944.65元整。
另外一宗為云南春湖地產(chǎn)于2016年9月取得云（2016）嵩明縣不動產(chǎn)權(quán)第0000778號不動產(chǎn)權(quán)證書，同樣位于嵩陽鎮(zhèn)軍長路旁，土地面積為315247.72平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限減去已使用年限為62年，終止日期為2081年8月16日。擬轉(zhuǎn)讓總價格為271383240.03元整。
本次轉(zhuǎn)讓地塊位于軍長路旁。從地圖上看，軍長路東臨昆嵩大道，西接蘭茂大道。上月，嵩明縣發(fā)布軍長片區(qū)、科教文化產(chǎn)業(yè)園兩個片區(qū)控詳規(guī)公示。兩個片區(qū)以軍長路為界，軍長路以北為軍長片區(qū)，主打全域旅游示范區(qū)，軍長路以南為科教文化產(chǎn)業(yè)園。整個軍長片區(qū)（東區(qū)和西區(qū)）總面積約50平方公里，是昆明繼安寧太平鎮(zhèn)之后的又一個衛(wèi)星城�？“l(fā)在嵩明開發(fā)的第一個項(xiàng)目空港城，就在軍長東片區(qū)。而此次獲得的土地，在西片區(qū)。
以軍長路為界規(guī)劃有軍長片區(qū)和科教文化產(chǎn)業(yè)園，沿線已有多個項(xiàng)目在建
其實(shí)，在軍長路周邊目前就有幾個項(xiàng)目正在建設(shè)。如恒大陽光半島就位于軍長路以北，以及位于軍長路以南的浩創(chuàng)半山云府。從整個空港區(qū)的范圍來看，區(qū)域內(nèi)目前還有中駿云谷小鎮(zhèn)、北京中建國際健康養(yǎng)生城等多個項(xiàng)目，且項(xiàng)目規(guī)劃面積大多在千畝以上。
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