2019年,全國房地產(chǎn)企業(yè)少了嗎?曝光的這份數(shù)據(jù),讓人唏噓不已!
人民法院公告網(wǎng)顯示,截至7月23日,2019年全國共有271家房地產(chǎn)企業(yè)宣告破產(chǎn)清算。除了大量不知名的中小型房企之外,位列全國500強(qiáng)的上市房企也赫然在列。
這里面有沒有昆明本地房企呢?
有!!!
三家昆明企業(yè)位列其中
●昆明香緹玫瑰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
●云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
●昆明千益豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
根據(jù)人民法院公告網(wǎng)相關(guān)信息,記者檢索發(fā)現(xiàn):昆明香緹玫瑰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被法院公布了破產(chǎn)文書。此外,昆明千益豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司也面臨破產(chǎn)重整。
奧宸中心樓盤爛尾
今年5月份,媒體多次報道了奧宸地產(chǎn)和昆明香緹玫瑰地產(chǎn)公司開發(fā)的奧宸中心、奧宸中央廣場等樓盤爛尾的新聞。
其中,位于廣福路附近的奧宸中心項目停工四年,呈貢奧宸中心的業(yè)主為了維權(quán)甚至搭帳篷住進(jìn)了樓房。
業(yè)主:“現(xiàn)在我們就是要住下來,因為這個地方就是我的家。我感覺苦苦等了這么多年沒有任何結(jié)果,只能說我花了這么多錢,管它是什么樣的房子,只能來住在這里。”
譽(yù)峰國際小區(qū)停工
記者上網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn),同樣面臨破產(chǎn)的昆明千益豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司,于2013年開始銷售鉑金大道附近譽(yù)峰國際樓盤的商品房部分,并承諾業(yè)主于2015年交房,可是直到2018年,該樓盤都沒交房,業(yè)主被迫展開自救。
29號上午,記者來到譽(yù)峰國際小區(qū),除了業(yè)主自救的三棟住宅樓,商用區(qū)域處于停工狀態(tài)。
業(yè)主:“之前一直是爛尾,爛尾了以后就沒有動工了,正式的可能是2017年到2018年,大家牽頭交房了。如果自救起來至少比現(xiàn)在的房價要優(yōu)惠很多,從業(yè)主的角度來說是沒有辦法的辦法了�！�
七個月的時間,全國271家房企破產(chǎn),這一現(xiàn)象也被網(wǎng)友喻為“地產(chǎn)業(yè)新一輪洗牌”,而這個數(shù)據(jù)的發(fā)布也引發(fā)了一些市民的擔(dān)心。
業(yè)主:“我覺得國家監(jiān)管嚴(yán)一點,老百姓一輩子可能就買這一套房子,前前后后跑了好長時間,差不多六年了,對普通老百姓來說太焦心了�！�
房產(chǎn)市場瞬息萬變,購房者遇到類似情況應(yīng)該怎么做呢?
律師介紹
針對目前房企破產(chǎn),樓盤爛尾的情況,可視開發(fā)商是否進(jìn)入破產(chǎn)程序為分界采取不同的維權(quán)方式。如果沒有進(jìn)入破產(chǎn)程序,購房者可以與開發(fā)商協(xié)商,解除購房合同,退還相應(yīng)款項,如果協(xié)商不成,購房者則可以向法院提起訴訟。
國浩律師(昆明)事務(wù)所傅川云律師:“如果已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序,并且法院也發(fā)布了破產(chǎn)案件的公告,此種情況下我們建議購房者積極跟蹤案件破產(chǎn)審理情況,如果申報債權(quán)的時候積極申報相應(yīng)的債權(quán),爭取在破產(chǎn)重整或破產(chǎn)清算中維護(hù)自己的合法權(quán)益�！保ㄓ浾呤嫔� 徐旁礴(實習(xí)) 胡震宇）
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