今日(12月20日),昆明市規(guī)劃局發(fā)布了天閱宸章小區(qū)項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示項目位于昆明市官渡區(qū)巫家壩片區(qū),北臨緯八路,南臨城市公共綠地和緯九路,西臨城市公共綠地和硯槽河,東臨經(jīng)一路。地塊規(guī)劃布局9棟高層住宅樓,其中3#、4#、5#、6#帶底層商業(yè)。
首創(chuàng)天閱宸章小區(qū)項目地塊位置
根據(jù)公示,項目申報單位為昆明昆侖首置房地產(chǎn)有限公司,天閱宸章小區(qū)項目凈用地面積29984.48平米,地上建筑面積120958.25平米、地下建筑面積47870.24平米、容積率為4、建筑密度22.51%、綠地率37.26%。
首創(chuàng)天閱宸章小區(qū)項目總平面圖
公示顯示,首創(chuàng)天閱宸章小區(qū)項目分為兩期建設(shè)。其中一期凈用地面積26477.55平米,地上建筑面積110048.06平米、地下建筑面積46068.00平米、容積率為4.13、建筑密度24.12%、綠地率34.09%,二期凈用地面積3506.93平米、地上建筑面積10910.19平米、地下建筑面積1802.24平米、容積率為3.06、建筑密度10.36%、綠地率61.20%。
首創(chuàng)天閱宸章小區(qū)項目重要景觀效果圖
今年7月,首創(chuàng)集團旗下北京眾置鼎福地產(chǎn)以12億競得巫家壩三宗土地,三個地塊規(guī)劃建設(shè)首金商務(wù)中心(KCGD2018-16-A1號地塊)、天閱宸章小區(qū)(KCGD2017-37-A1-1號地塊)、天閱宸軒商業(yè)中心(KCGD2018-15-A1號地塊),總用地面積約81畝,總建面約31.589萬平米,包含住宅、公寓、辦公樓等業(yè)態(tài),此次過規(guī)項目為其中天閱宸章小區(qū)(KCGD2017-37-A1-1號地塊)。
首創(chuàng)天閱宸章小區(qū)項目實景鳥瞰圖
首創(chuàng)巫家壩項目是首創(chuàng)集團繼首創(chuàng)奧萊、首創(chuàng)禧悅春城之后在昆明開發(fā)的第三盤,項目位于巫家壩南區(qū),周邊開發(fā)項目有萬科翡翠、保利堂悅、綠地巫家壩壹號、招商公園大道等,隨著首創(chuàng)天閱宸章小區(qū)項目的過規(guī),巫家壩又新增一樓盤。
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