杭州余杭4億成交3宗商業(yè)用地 夢(mèng)想小鎮(zhèn)法國村或?qū)⒙涑?/h1>

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)2020年03月06日 14:30

3月6日，杭州余杭區(qū)4宗地塊入市出讓，其中宅地1宗，其余3宗為商業(yè)用地，地塊總出讓面積134畝，總建筑面積217933㎡，總起價(jià)26.54億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，首先出讓的是三宗商業(yè)用地，最終全部底價(jià)成交，成交總價(jià)達(dá)到4億元。

其中，未來科技城夢(mèng)想小鎮(zhèn)三期三區(qū)塊，由杭州未來科技城資產(chǎn)管理有限公司以底價(jià)1.43億元競(jìng)得，樓面價(jià)7500元㎡。該地塊東至創(chuàng)遠(yuǎn)路、南至余杭塘河、西至茶亭橋港、北至相鄰?fù)恋�，用地性質(zhì)為商務(wù)用地。地塊出讓面積12708㎡，建筑面積19062㎡，容積率1.5。

資料顯示，杭州未來科技城資產(chǎn)管理有限公司成立于2010年3月24日，法人代表為范俊，經(jīng)營范圍包括孵化基地、創(chuàng)業(yè)園的開發(fā)、建設(shè)；經(jīng)區(qū)國資辦授權(quán)的國有資產(chǎn)的經(jīng)營管理；安置房管理。該公司背后股東為杭州市余杭區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室。

據(jù)相關(guān)媒體表示，該地塊或?qū)⒔ǔ蓧?mèng)想小鎮(zhèn)法國村。據(jù)悉，夢(mèng)想小鎮(zhèn)法國村項(xiàng)目由中法雙方共同設(shè)計(jì)，杭州未來科技城管委會(huì)下屬國有公司建設(shè)，并由法國歐鉑達(dá)納負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。

項(xiàng)目建成后將引進(jìn)數(shù)十家法國科創(chuàng)企業(yè)，并配備中法科創(chuàng)企業(yè)路演中心、中法創(chuàng)新企業(yè)家俱樂部、高科技體驗(yàn)式酒店、創(chuàng)意運(yùn)動(dòng)研發(fā)中心、米其林創(chuàng)新體驗(yàn)餐廳等。

而臨平新城核心區(qū)B-5-01地塊，最終由亞洲網(wǎng)絡(luò)投資管理有限公司以底價(jià)1.67億元競(jìng)得，樓面價(jià)4100元㎡。該地塊東至雪海路，南至崇韻街，西至新豐路，北至汀城街南側(cè)防護(hù)綠地，地塊用地面積11643㎡，用地性質(zhì)為商務(wù)辦公、商業(yè)用地（B2B1），容積率3.0-3.5。

臨平新城核心區(qū)B-5-09地塊，則經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，香港萬米科技發(fā)展有限公司以底價(jià)9059萬元拿下，樓面價(jià)4200元㎡。該地塊東至迎賓路公共綠地、南至永樂街、西至許莊路、北至石門街，地塊用地面積5401㎡，用地性質(zhì)為商務(wù)辦公、商業(yè)用地（B2B1），容積率3.0-4.0。

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