俊發(fā)彩云城·辰灣72-116平米高層在售 價(jià)格約1.45萬元/平米

俊發(fā)彩云城·辰灣位于俊發(fā)彩云城北部，廣福路南側(cè)。據(jù)了解，項(xiàng)目當(dāng)前在售戶型建筑面積約72-116平方米的高層住宅，價(jià)格約1.45萬元/平方米，精裝交付。

俊發(fā)彩云城·辰灣項(xiàng)目效果圖

俊發(fā)彩云城·辰灣項(xiàng)目總占地約137.2畝，容積率5.0，建筑密度23.2%，綠地率為40.02%，內(nèi)部規(guī)劃了17棟高層住宅和1棟幼兒園，以及沿街商業(yè)街和生鮮超市、兒童樂園、跑道等設(shè)施配套。

項(xiàng)目當(dāng)前在售房源位于18棟，2梯6戶設(shè)計(jì)。此外，項(xiàng)目前期推售的9棟和17棟僅剩少量房源在售，其中9棟總高23層，梯戶比為2梯6戶；17棟分為兩個(gè)單元，一單元總高28層，梯戶比2梯6戶，二單元總高34層，梯戶比為2梯5戶。

俊發(fā)彩云城·辰灣項(xiàng)目區(qū)位示意效果圖

俊發(fā)彩云城是俊發(fā)集團(tuán)在昆明南市打造的重點(diǎn)核心項(xiàng)目，其整體占地面積約9010畝，總規(guī)劃建筑面積超2000萬方。作為一個(gè)超級(jí)大盤，俊發(fā)彩云城將打造成為集住宅、公寓、商務(wù)、商業(yè)、休閑娛樂等業(yè)態(tài)為一體的綜合大盤。

項(xiàng)目配套設(shè)施完善，尤其是教育資源豐富，其周邊規(guī)劃有14所學(xué)校，包括8所幼兒園、4所小學(xué)、2所中學(xué)，從幼兒園到高中均有覆蓋，能滿足業(yè)主子女全齡段教育需求。

在售的辰灣地塊所處地理位置優(yōu)勢(shì)明顯，其距離地鐵1號(hào)線新亞洲體育城站約1公里，距離今年年內(nèi)通車的地鐵4號(hào)線廣衛(wèi)站約500米，交通出行便利。

俊發(fā)彩云城項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖

此外，俊發(fā)彩云城周邊環(huán)繞有5座生態(tài)公園：分別為五甲塘濕地公園、俊發(fā)西亮塘濕地公園、海東濕地公園、寶豐濕地公園、寶象河公園。加上其內(nèi)部已呈現(xiàn)的面積達(dá)8萬平米的中央湖景公園，這些豐富的生態(tài)資源使居住者享有了優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

伴隨著俊發(fā)彩云城各項(xiàng)配套的逐漸完善，這個(gè)地標(biāo)性的綜合大盤將進(jìn)一步提升和優(yōu)化其所處的新螺螄灣片區(qū)的整體居住、交通、商業(yè)等各項(xiàng)條件，呈現(xiàn)大盤應(yīng)有的風(fēng)貌。

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