俊發(fā)城文雅苑、逸璟峰二期兩大組團同步在售 均價約1.55-2.2萬元/平米

俊發(fā)城項目整體處在北京路延長線與灃源路交叉口南側(cè)及東側(cè)，據(jù)了解，當前項目文雅苑以及逸璟峰2期紫檀苑兩大組團精裝高層住宅同步在售，其中文雅苑在售產(chǎn)品面積約102-134平米，均價約1.55-1.75萬元/平米；逸璟峰2期在售產(chǎn)品面積約117-186平米，均價約1.85-2.2萬元/平米。

俊發(fā)城鳥瞰效果圖

整個俊發(fā)城規(guī)劃面積約4000畝，總建筑面積約1000萬平方米。其中文雅苑組團占地面積約34.05畝，總建面約18.42萬方，容積率5.48，筑密度24.48%，綠地率40.19%，共規(guī)劃有6棟高層住宅。

當前在售房源位于2棟上，總高33層，為3梯6戶設(shè)計，產(chǎn)品精裝交付，裝標約1950元/平米，預(yù)計2022年10月30號交房。項目預(yù)計本周末加推3棟房源，總高33層，3梯7戶設(shè)計，產(chǎn)品面積約85-122平米。

俊發(fā)城文雅苑實景圖

逸璟峰組團總占地約135.7畝，分為三個地塊開發(fā)建設(shè)，其中2期紫檀苑組團占地面積約55.66畝，總建面約12萬方，容積率3.2，建筑密度19%，綠地率約 40%，車位配比1:1.7，共規(guī)劃有7棟住宅和2棟商業(yè)辦公配套。

俊發(fā)城逸璟峰實景圖

這一組團當前在售房源位于4、5、6棟上，總高22-28層，2梯4戶設(shè)計，產(chǎn)品同樣為精裝交付，裝標約2268元/平米，帶中央空調(diào)，預(yù)計將于2022年7月31號交房。

俊發(fā)城由于超大的規(guī)模體量，使其不僅具有一般大盤所常見的教育、商業(yè)等配套，更有著生態(tài)、醫(yī)療等立足城市需求的設(shè)施呈現(xiàn)。

如在教育層面，項目共規(guī)劃有13所學(xué)校，目前云師大附屬幼兒園/附小/附中、俊發(fā)城實驗小學(xué)、艾爾希幼兒園、吉的堡幼兒園、明通小學(xué)（灃源小區(qū)）等7所學(xué)校已開學(xué)；第8所學(xué)校48班的明通小學(xué)預(yù)計將于明年9月開學(xué)。

俊發(fā)城實驗小學(xué)實景

商業(yè)方面，整個俊發(fā)城共規(guī)劃有約53萬方的商業(yè)商務(wù)集群，內(nèi)含逸璟峰商業(yè)集群、俊發(fā)·龍泉印、龍泉·俊發(fā)廣場三大商業(yè)體。其中，位于北京路東側(cè)，靠近司家營地鐵站的俊發(fā)·龍泉廣場已于今年1月正式啟動建設(shè)，整個商業(yè)體預(yù)計將于2022年建成并投入使用。

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