呈貢一爛尾項(xiàng)目裁定破產(chǎn)重整，云南新都昌地產(chǎn)全線敗退

24日，法院公告了呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司的破產(chǎn)文書，該公司是云南新都昌地產(chǎn)的全資子公司，前不久，阿里拍賣平臺掛出了云南新都昌地產(chǎn)另一全資子公司旗下房產(chǎn)的法拍信息，此前云南新都昌地產(chǎn)負(fù)責(zé)的老鴉營城改也因資金困難而退出，新都昌在昆三項(xiàng)目狀況頻出，全線敗退。

呈貢新都昌廣場停工爛尾多年

呈貢新都昌廣場位于呈貢新區(qū)彩云南路與亞廣北路交叉口，今年被列入呈貢待化解的爛尾樓名單，其開發(fā)商為呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司。

項(xiàng)目2015年就已開盤，因開發(fā)商資金鏈斷裂，無后續(xù)資金支持工程建設(shè)，工程停工爛尾多年。但絕大部分未網(wǎng)簽房源已辦理在建工程抵押，抵押權(quán)人為新華信托，項(xiàng)目未網(wǎng)簽房源均已被重慶高院、昆明中院和呈貢法院依法查封。2019年，呈貢新都昌廣場項(xiàng)目業(yè)主還集體進(jìn)行維權(quán)。

根據(jù)日前發(fā)布的公告，呈貢區(qū)法院已于7月9日裁定受理呈貢新都昌廣場置業(yè)有限公司的破產(chǎn)申請，并于7月12日指定清算組擔(dān)任管理人。債權(quán)申報截止日期為9月4日，定于9月17日上午9時30分采取網(wǎng)絡(luò)會議方式召開第一次債權(quán)人會議。

房網(wǎng)小編注意到，破產(chǎn)文書還提到了重整計(jì)劃，項(xiàng)目有盤活的可能。

臻萬百貨外觀

云南新都昌地產(chǎn)近幾年疲態(tài)盡顯，除呈貢的項(xiàng)目爛尾申請破產(chǎn)，前段時間，旗下的臻萬百貨104項(xiàng)房產(chǎn)被掛上法拍網(wǎng)，云南房網(wǎng)曾有過報道。

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新都昌地產(chǎn)在昆明共開發(fā)有3個項(xiàng)目，分別是海埂路新都昌、滇池路新都昌與呈貢新都昌。海埂路新都昌即西山區(qū)13號片區(qū)豆腐營村城改項(xiàng)目，臻萬百貨在項(xiàng)目的北邊地塊。

老鴉營村城改項(xiàng)目位于一環(huán)邊，靠近在建的地鐵5號線

除海埂路項(xiàng)目基本建成，其余兩個項(xiàng)目都是不同程度的爛尾。滇池路新都昌即一環(huán)邊的老鴉營村城改項(xiàng)目，由新都昌負(fù)責(zé)一級開發(fā)，計(jì)劃在此打造滇池路新都昌廣場項(xiàng)目。

滇池路新都昌在2011年啟動土地一級開發(fā)后，還于2014年啟動了銷售推廣工作。但項(xiàng)目開發(fā)有心無力，由于資金短缺、拆遷受阻等問題，改造進(jìn)度一再延宕。2017年10月，老鴉營村城改易主，項(xiàng)目社會投資人變更為云南普錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，新都昌正式退出老鴉營村城改項(xiàng)目。

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