洛陽：擬推出房貸商轉公政策，采取先還后貸方式

9月22日，洛陽市住房公積金管理中心披露《洛陽市商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款管理辦法（征求意見稿）》，向社會公開征求意見。

據(jù)觀點新媒體了解，《辦法》提出：

商轉公貸款采取先還后貸的方式予以辦理。即已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理相關手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉公貸款。

申請商轉公貸款應符合洛陽市現(xiàn)行的公積金貸款有關規(guī)定，同時還須滿足以下條件：

(一)借款申請人須為商貸的借款人或配偶(配偶應為本套住房共有產權人)。

(二)借款申請人的商貸尚未還清。

(三)所購住房已辦妥《不動產權證書》或《房屋所有權證書》、《土地使用權證書》。

(四)所購住房僅為原商貸銀行設定抵押權登記且未設定其他抵押事項。

當洛陽市公積金貸款個貸率連續(xù)三個月低于85%(含)時，開展商轉公貸款業(yè)務，個貸率連續(xù)三個月高于95%(含)時，暫停商轉公貸款業(yè)務。

商轉公貸款額度按洛陽市現(xiàn)行公積金貸款額度計算方式計算且申請額度不得超出商貸剩余本金(取千元以上整數(shù))。

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