華發(fā)書香云海位于西山區(qū)草海板塊，作為昆明西核心區(qū)與西市咽喉要道處的綜合型大盤，周邊配套齊全，集教育、辦公、商業(yè)、文化、居住為一體的高品質(zhì)山海人文國際生活區(qū)。自入市以來，華發(fā)書香云海始終保持著不凡的熱度，屢次成為昆明銷冠。
華發(fā)書香云海營銷中心實拍圖
在全城追捧的熱度中，華發(fā)書香云海三期新品「海尚」組團載譽登場�！负Ｉ小沟脑⒁馐窃诶ッ魇紫瘜W(xué)區(qū)大盤之上的全新升級之作，從地塊位置、景觀視野、社區(qū)功能和產(chǎn)品設(shè)計方面都進行了創(chuàng)新升級，無論是觀滇池眺西山的景觀視野和對生態(tài)資源的占有都更好，同時也享受華發(fā)書香云海百萬方大盤的豐富配套和優(yōu)質(zhì)資源。
A1-2地塊意境圖
「海尚」共規(guī)劃有14棟高層住宅及一所幼兒園，整體戶型建面約75-138㎡，能滿足從二人世界到三代同堂不同家庭周期的場景升級所需，實現(xiàn)了功能性、經(jīng)濟性和舒適性的全齡戶型覆蓋。
「海尚」地塊升級 兼具繁華靜謐
擁攬滇池和西山景觀，生態(tài)宜居度更高。
「海尚」全新組團位于項目A1-2地塊，該地塊臨社區(qū)內(nèi)部道道路，遠離高架，減少噪音污染，居住環(huán)境更加靜謐舒適。周圍沒有施工場地，避免了粉塵污染。北向無遮擋，通風(fēng)采光良好。視野開闊，直面滇池美景，擁有更好的瞰滇視角，可最大化的享受西山滇池自然美景。距離西客站TOD商圈僅約500米，盡享大城萬象繁華。西南角配套1所幼兒園，且云大附中西山學(xué)校在側(cè)，優(yōu)質(zhì)教育資源為孩子學(xué)習(xí)保駕護航。同時A1-2地塊整體面積相對較大，可享更多花園及公區(qū)配套，亦是當(dāng)前市場稀缺在售的緊鄰滇池、可觀滇且?guī)?云附)指標(biāo)的地塊，未來潛力巨大。
A1-2地塊觀滇視野實拍圖
「海尚」園林升級 私享度假生活
把島嶼搬進城市中央，讓度假生活成為日常。
「海尚」把一座山水環(huán)繞的森林島嶼搬進了城市中央，在這里可以體驗到林泉相繆的歸家廊徑、無界交互的復(fù)合游園和伴學(xué)成長的全齡學(xué)堂，“一環(huán)兩門三境四園”的景觀布局，營造出“十大森居輕度假生活場景”。同時「海尚」組團不惜成本打造園林景觀，其單方園林成本較市場同級別產(chǎn)品更高，未來業(yè)主可享受更好的園林配套。
A1-2地塊景觀意境圖
「海尚」社區(qū)升級 助力兒童成長
在交互式場景中成長，探索生活的更多可能性。
「海尚」組團小區(qū)園林將森林主題元素結(jié)合故事性落入“童學(xué)秘境、林中探學(xué)”全齡學(xué)堂，匹配五大功能場景（啟程、尋跡、認(rèn)知、探索、研學(xué)）寓教于樂；同時在架空層還有四點半學(xué)堂，為孩子舒適學(xué)習(xí)、歡樂成長、家長伴學(xué)提供場所；小區(qū)還配備獨立幼兒園“嶼林童悅”，助力孩子健康成長，將致力于成為昆明最友好的兒童成長型社區(qū)。
A1-2地塊全齡學(xué)堂意境圖
「海尚」產(chǎn)品升級 同等面積“多一房”
「海尚」組團主打“多一間房”的概念，通過陽臺、設(shè)備平臺、飄窗等面積贈送，所有戶型實際使用率能達到90%左右，比同面積段產(chǎn)品多0.5或者1個房間，性價比非常高，也間接降低了客戶的購房成本�，F(xiàn)即將首推89-129㎡的三至四房產(chǎn)品，其中89㎡三房兩衛(wèi)，同比項目一二期同面積段產(chǎn)品，多出一個衛(wèi)生間，且巧妙的預(yù)留了雙開門冰箱位，解決了小戶型放置大冰箱的痛點；101㎡戶型主人套房享步入式衣帽間；129㎡四房戶型做了可變橫廳設(shè)計，大四房可秒變大橫廳，與家人享受更多的公共空間。未來還將推出74-79㎡和135㎡產(chǎn)品，其中79㎡戶型做出了大橫廳+2.5房的尺度感，135㎡戶型則打造成高得房率的4.5房產(chǎn)品，均做了突破性創(chuàng)新設(shè)計。
A1-2地塊戶型圖
華發(fā)實力匠筑 持續(xù)兌現(xiàn)美好人居
一座城市的發(fā)展，離不開驅(qū)動城市前進的踐行者。西站TOD·草海上·云附旁，百萬方山海人文大城——華發(fā)書香云海作為全昆明最暢銷項目：2022昆明樓市銷冠王，2023昆明首個破10億樓盤，連續(xù)9月蟬聯(lián)市場銷冠……據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年1-4月華發(fā)書香云海累計成交套數(shù)達1158套，銷售金額已超10.2億元，穩(wěn)居榜首，以無可撼動的流量C位、超越想象的兌現(xiàn)，在逆市中成就澎湃不息的“熱銷加速”力量。
一季度華發(fā)股份業(yè)績排名再次提升(數(shù)據(jù)來源:克而瑞)
華發(fā)書香云海百萬方大盤配套，匯聚了眾多商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等稀貴資源。項目近鄰1200畝昆明高鐵西站TOD規(guī)劃及地鐵3號線，享周邊百億級文旅小鎮(zhèn)配套，西山區(qū)人民醫(yī)院三級綜合醫(yī)院已經(jīng)開建，預(yù)計2024年開業(yè)，更有云南第一教育梯隊云大附中、云大附小九年一貫制公立公辦學(xué)校等學(xué)府，儼然一座冉冉升起的超級大城。
華發(fā)書香云海周邊區(qū)位圖
其中，不得不提的是項目周邊的國家級戰(zhàn)略規(guī)劃——昆明西客運站項目，總投資約209億，建成后，高鐵西站TOD將會成為最接近昆明主城區(qū)的交通運輸樞紐，是集城市公交、出租汽車、軌道交通、長途客運站等多種交通方式、商業(yè)、辦公樓為一體的“站城一體TOD”，同時形成以高鐵站為中心，規(guī)劃有酒店群、商務(wù)寫字樓群、集中商業(yè)群等建筑的昆明西新城商務(wù)中心。
昆明高鐵西站TOD項目效果圖
隨著高鐵的通行，大量的人流匯聚于此，將會帶動片區(qū)內(nèi)的各項配套升級、消費升級，助力片區(qū)發(fā)展提速，成為比肩日本六本木、香港九龍站等世界以軌道交通為樞紐的經(jīng)典TOD綜合體，同時依托京昆高鐵、滬昆高鐵及廣昆高鐵連接國內(nèi)重點城市，又通過泛亞高鐵連接?xùn)|南亞，交通上內(nèi)聯(lián)外通，業(yè)態(tài)上復(fù)合共融，將助力草海片區(qū)打造成集文化、旅游、商貿(mào)、居住于一體的高品質(zhì)現(xiàn)代化樞紐空間，也為置業(yè)投資華發(fā)書香云海敲定了肉眼可見的前景價值。
昆明高鐵西站TOD項目效果圖
華發(fā)書香云海社區(qū)園林實景示范區(qū)在2022年10月已開放，如今一期交付在即，商業(yè)街和公園也將和一期交付同步開業(yè)/開放，用看得見的品質(zhì)，打動購房者的心，以最大的誠意保障置業(yè)安全性。截至目前，華發(fā)書香云海一期商業(yè)部分現(xiàn)已有20余家品牌商家簽約入駐，15家商家已提前進場裝修，屆時將滿足業(yè)主的日常生活所需。后續(xù)將會加速推動學(xué)校、周邊市政道路、公園配套設(shè)施等一系列的配套落地，實現(xiàn)生活的美好進階。
華發(fā)書香云海園林實拍圖
華發(fā)書香云海商業(yè)實拍圖
不論是品牌價值、兌現(xiàn)保障，還是產(chǎn)品交付的亮眼表現(xiàn)，華發(fā)秉承著“品質(zhì)中國，匠心筑家”的初心，在房地產(chǎn)市場周期變化中展現(xiàn)了國企華發(fā)的社會責(zé)任擔(dān)當(dāng)和強大的兌現(xiàn)力。
隨著華發(fā)書香云海一期交付進入倒計時，項目配套不斷兌現(xiàn)，國企華發(fā)高品質(zhì)的交付力和兌現(xiàn)力展現(xiàn)得淋漓盡致。華發(fā)書香云海「海尚」組團煥新升級而來，首推建面約89-129㎡產(chǎn)品，滿足小三室到大四房的家庭場景需求，預(yù)計將續(xù)寫熱銷傳奇，持續(xù)給昆明城市人居帶來驚喜。
A1-2地塊意境圖
項目預(yù)計將于6月初召開「海尚」組團新品發(fā)布會，新品樣板間也將同步開放，大家不妨實地探訪品鑒。大城新品即將面市，敬請期待！
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