透過秋季房交會(huì)看昆明房地產(chǎn)

本次房交會(huì)還有一個(gè)特點(diǎn)，就是昆明房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的老大榮城地產(chǎn)的參展，以及受眾多參展客戶熱捧，這是以往沒有的。其實(shí)，在其他沿海及相關(guān)城市，房交會(huì)上有較多三級(jí)市場(chǎng)中介參與見怪不怪了，而昆明今年才出現(xiàn)這種情況。其主要原因在于昆明三級(jí)市場(chǎng)相對(duì)較散，形成較大規(guī)模的就幾家，而這幾家前些年沒意識(shí)到房交會(huì)的作用。本次參展以及取得較好效果對(duì)來年春交會(huì)及秋交會(huì)的參與有了前提。預(yù)計(jì)未來昆明房交會(huì)會(huì)有更多三級(jí)市場(chǎng)的規(guī)模較大的中介商參與，參觀的客戶無非主要是沖著買房子去的，中介市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)新房來說有一定的優(yōu)勢(shì)，以及現(xiàn)房對(duì)客戶還是有較大的吸引力的。客戶就會(huì)有一個(gè)對(duì)比的心態(tài)，那么，二級(jí)市場(chǎng)與三級(jí)市場(chǎng)也就形成了一定的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。當(dāng)然，過于追求二級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展，也容易導(dǎo)致投資幅度過大，市場(chǎng)泡沫過大，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展有著非常大的影響。
二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)的合理比例發(fā)展，是影響一個(gè)城市房地產(chǎn)健康發(fā)展的前提。

房交會(huì)VS家裝會(huì)
一年一度的房交會(huì)，也是家裝企業(yè)的展覽會(huì)。以往房交會(huì)家裝企業(yè)往往會(huì)占一個(gè)展館或半個(gè)展館。而本次房交會(huì)，家裝企業(yè)占了整整3個(gè)展館，和樓盤參展展館平分秋色。家裝企業(yè)大量的參加，也可以看出家裝行業(yè)市場(chǎng)較好，以及家裝行業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的緊密關(guān)系鏈。

同時(shí)，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)快速回暖以及高調(diào)上調(diào)也讓相關(guān)鏈產(chǎn)業(yè)嗅到了其中的機(jī)遇，那么大量家裝企業(yè)的參展也就不足為怪了。只是這次房交會(huì)家裝企業(yè)已經(jīng)占了半壁江山，那么未來會(huì)不會(huì)喧賓奪主，占得比樓盤參展量還大呢？

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