我國85%家庭無能力買房

社科院發(fā)布的經(jīng)濟藍皮書表示，房價收入比(住房價格與城市居民家庭年收入之比)應當在3-6倍的范圍，6倍以上的居民購買住房就已非常困難，也有研究認為，房價收入比在6-7倍區(qū)間。

根據(jù)這一區(qū)間，藍皮書指出，2009年城鎮(zhèn)居民收入房價比將達到8.3倍，大大超出合理的承受范圍。藍皮書指出，2009年農(nóng)民工的房價收入比為22.08倍，而對于農(nóng)民的城鎮(zhèn)房價收入比則為29.44倍。藍皮書特別強調(diào)，85%的家庭沒有購買住宅的能力。

2009年中國房價太高，是政府的土地供應行政制度、對開發(fā)商囤地漲價謀利行為打擊不力等深層次原因造成的。藍皮書同時表示，2010年的銷售面積和房價水平，主要取決于政府穩(wěn)定房價的決心和出臺的調(diào)控改革措施。預計住宅需求會有一定幅度的上升，房價將溫和上漲。

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