(三)、商品房限購政策

1、《瑞麗出臺“限購令”景洪、怒江房價設置上限》——2011年4月8日瑞麗市政府、景洪市
政府、怒江州住建局

政策要點：

瑞麗出臺最嚴格的限購措施，境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房，對超限購買的，國土、建設部門不予辦理產權證書。景洪和怒江首次限制城區(qū)均價水平；景洪：不超3820元/平方米；怒江：控制在2600元/平方米以下。

政策評析：

瑞麗是云南省又一個出臺“限購令”的城市，該市“限購令”提出了境外個人在瑞麗只能購買一套用于自住的住房、一套一標等調控細則，由此可看出瑞麗抑制房價的力度和決心。而景洪、怒江直接公布房價上限，這一政策的調控效果顯得更為明確、直觀。作為以旅游地產項目為主的云南州市，消費群體以全省和全國的購房者為主，其中有部分境外人士，“限購、限價”政策的實施將直接影響到這部分項目的銷售情況。我們預計，根據市場行情的變化，“限購、限價”政策或將進一步運用于房價上漲過快的地區(qū)。

（四）、2011年4月重點事件

1、2011年4月14日至16日，中國2011海南博鰲亞洲論壇舉行。中國人民銀行行長周小川表示存款準備金率上調不存在絕對界限，貨幣政策收緊還將持續(xù)一段時間；中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會主席劉明康明確提出銀行應嚴格檢查貸款發(fā)放。這為今年的信貸政策方向提供了預期。

2、我國“十二五”期間將推進八大領域改革。中國國家發(fā)展和改革委員會副主任彭森4月7日表示，“十二五”時期要推進完善基本經濟制度、行政體制、財稅體制、金融體制、資源環(huán)境價格、社會體制、收入分配和社會保障制度、統籌城鄉(xiāng)發(fā)展體制八大領域改革。

3、公積金條例修改重啟。從3月開始，住建部、發(fā)改委、財政部、審計署等多部門組成調研組，就《條例》實施和修訂深入湖北、湖南等多個省份開展調研。國家財政部綜合司副司長陳怡芳表示，此次調研主要是為了充分征求社會和地方政府的建議，為條例的下一步修訂提供參考依據�！肮e金與保障房關系”是此次調研的一個重點。

4、發(fā)改委擬對商品住房實施反暴利規(guī)定。國家發(fā)改委價格監(jiān)督檢查司司長許昆林4月26日晚間在接受中新社記者獨家專訪時稱，發(fā)改委正在研究在商品住房領域實施反暴利規(guī)定，以使商品房價格能夠保持在合理水平。

5、昆明市擬出臺規(guī)定，老百姓可參與重大項目環(huán)評。昆明市政府信息，《昆明市環(huán)境保護公眾參與辦法（征求意見稿）》中明確，公眾可參與重點建設項目環(huán)境影響評價、規(guī)劃環(huán)境影響評價和項目竣工環(huán)境保護設施驗收工作等。公眾提出獲取環(huán)境信息要求的，環(huán)保、滇管部門應在接到要求后3個工作日內予以答復。（來源：至祥置業(yè)）