泛亞國(guó)際住宅區(qū)擁有約195畝公園

“悅城”房源銷控表前的人群

中豪螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城（即“新螺螄灣”）位于昆明市官渡區(qū)彩云北路，自其面世以來，一直被某些媒體標(biāo)榜為昆明的商業(yè)巨頭，其廣告語——“中國(guó)的昆明世界的螺螄灣”便說明了開發(fā)商急切想表明自己擁有這樣的霸氣。該項(xiàng)目所規(guī)劃的住宅區(qū)——泛亞國(guó)際住宅區(qū)更是以“新城市中心”自居。

然而，熟悉昆明的人會(huì)知道，彩云北路與廣福路交叉口處已經(jīng)遠(yuǎn)離昆明現(xiàn)在的城市中心。該項(xiàng)目雖然是連接呈貢新區(qū)與主城區(qū)的必經(jīng)之地，但其宜居程度還遠(yuǎn)未達(dá)標(biāo)。云南房網(wǎng)22日前往悅城、逸境開盤現(xiàn)場(chǎng)的最大感受便是：路途遠(yuǎn)、空氣污染重，且一、二期商貿(mào)城的人氣依然有待提升。當(dāng)然，不可否認(rèn)的是，當(dāng)旁邊的巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷，當(dāng)呈貢新區(qū)漸漸得到發(fā)展，該項(xiàng)目自然也將“羽翼豐滿”。

從工作人員提供的樓書資料來看，中豪新螺螄灣版塊主要包括國(guó)際商貿(mào)城一期、國(guó)際商貿(mào)城二期、國(guó)際商貿(mào)城三期、商貿(mào)城精品街及泛亞國(guó)際住宅區(qū)。其中，泛亞國(guó)際住宅區(qū)、新螺螄灣公交樞紐站、南部客運(yùn)中心，三者從該板塊東北方延伸至該板塊的西南方，對(duì)國(guó)際商貿(mào)城片區(qū)形成了“包抄”之勢(shì)。逸境、悅城兩個(gè)樓盤則分別位于該板塊的偏南方和偏東方。

售樓中心內(nèi)部的區(qū)位圖

從整體規(guī)劃圖來看，泛亞國(guó)際住宅區(qū)總建筑面積300萬㎡，將建設(shè)有三大公園區(qū)：6.5萬㎡的北公園、3.5萬㎡的東公園、3萬㎡的南公園，三處公園的總占地面積約195畝。加上版塊中心位置約8萬㎡的大湖公園，總公園面積約21萬㎡。樓書顯示資料為：“相當(dāng)于一個(gè)海埂公園的園林面積”。此外，該泛亞國(guó)際住宅區(qū)還規(guī)劃了重點(diǎn)學(xué)校、三甲醫(yī)院、綠色菜市等配套。據(jù)悉，教育配套方面，或?qū)⒂?4班幼兒園、36班小學(xué)、108班中學(xué)。

在“逸境”的樓書上，我們看到該樓盤有6棟住宅樓。而據(jù)樓書資料顯示，該樓盤總占地60多畝，樓間距為120米，綠化率為46%，建筑密度為14.77%。工作人員介紹，這6棟樓房現(xiàn)在的平均進(jìn)度約為20層。在“悅城”的樓書上，該樓盤規(guī)劃有15棟住宅樓，這些樓房現(xiàn)在的平均進(jìn)度約為10層。

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