“上海浦東新區(qū)、重慶江北新區(qū)的今天就是昆明呈貢新城的明天�！痹�(jīng)有人這樣說(shuō)到。

在昆明的規(guī)劃中，呈貢未來(lái)將會(huì)是昆明城市核心區(qū)域之一。因?yàn)槌守暤奈恢谜敲嫦蚰蟻�、東南亞，連接中國(guó)大西南的橋頭堡區(qū)域，在昆明邁向國(guó)際化現(xiàn)代新昆明的過(guò)程中，呈貢這個(gè)“新城”注定要添上濃墨重彩的一筆。

過(guò)去的呈貢地廣人稀，少有商機(jī)。而從2003年“現(xiàn)代新昆明”的提出，到2008年呈貢新城建設(shè)的調(diào)整，呈貢從160平方公里擴(kuò)張到461平方公里，人氣與商機(jī)都有了嶄新的飛躍，一個(gè)未來(lái)“新城”呼之欲出。

呈貢新區(qū)已交房入住的項(xiàng)目

基于此，云南房網(wǎng)踩盤實(shí)勘組決意從昆明主城區(qū)出發(fā)，前去探尋這片由“農(nóng)業(yè)縣”變“新城”的區(qū)域今日的風(fēng)采。

從護(hù)國(guó)路乘坐5路公交車到菊花村，換乘170路專線即可通往呈貢。小編注意到，去呈貢的人比以前多了許多。其實(shí)呈貢在小編的記憶里，還是那個(gè)有著譽(yù)滿全球花卉第一品牌的“斗南花卉”，有著號(hào)稱全國(guó)較大蔬菜集散地的呈貢龍城蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，有著可口聞名的“呈貢寶珠梨”和豌豆粉等等美食的地方。而如今的呈貢新城在大腦里不由的有了些許迷茫。正沉浸在思考中，大約一個(gè)半小時(shí)的車程就已經(jīng)不知不覺的過(guò)去了，一路上奮力腦補(bǔ)的呈貢新區(qū)終于躍于眼前。

新的行政中心

在雙向12車道的春融路上，新的昆明市政府大樓巍然聳立，成為該片區(qū)一個(gè)醒目的地標(biāo)，莊嚴(yán)的辦公大樓里不時(shí)有進(jìn)出的人群，上前詢問得知，有的是單位辦公的公務(wù)員，有的是前來(lái)呈貢旅游參觀的。10年，彈指一揮間，呈貢新區(qū)的規(guī)劃布局和辦公環(huán)境一樣都變得更好了：低密度的行政辦公區(qū)，簡(jiǎn)潔流暢的色彩和線條，一棟棟莊嚴(yán)的建筑在藍(lán)天白云的映襯下熠熠生輝，道路兩邊更是林木成排，看上去干凈整潔而又生機(jī)盎然。同時(shí)，伴隨市政大樓周邊多個(gè)樓盤的動(dòng)工，一個(gè)新城鮮活的面貌已初見端倪。

呈貢新區(qū)寬闊的道路

時(shí)值中午，市政大樓的食堂里人滿為患，有不少外面單位的職工也進(jìn)來(lái)就餐，食堂里排起了長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍�！霸谶@里應(yīng)該吃得上放心油，放心肉�！币晃辉诟浇y行工作的女士說(shuō)道。

市政大樓的食堂里人滿為患

“其實(shí)以前這里都是菜地。大片大片的菜地。種著包谷、番茄、黃瓜，走累了就偷田里的東西吃，過(guò)得很快樂。秋天，偷寶珠梨是我們孩子最愛干的事情，很多梨園有狗，但我們樂此不疲�！币粋€(gè)在呈貢生活了多年的原住民說(shuō)道。

現(xiàn)在和過(guò)去的變化有如電影鏡頭的切換，來(lái)不及回想已經(jīng)是新的畫卷。

2003年11月8日至12日，昆明市第八次黨代會(huì)上決定，昆明市級(jí)機(jī)關(guān)將搬遷至呈貢新城。

2006年，國(guó)務(wù)院辦公廳批準(zhǔn)昆明市人民政府駐地由盤龍區(qū)遷移至呈貢新城。讓作為昆明東部新城區(qū)發(fā)展的呈貢猶如注入了一顆定心丸。

2011年元月，昆明市級(jí)行政中心正式搬遷至呈貢新區(qū)的新辦公地點(diǎn)。

2013年的今天，我們看到新的昆明市政府大樓已經(jīng)正式投入使用。市級(jí)行政中心來(lái)了，呈貢，在“一湖四片”和“一湖四環(huán)”現(xiàn)代新昆明發(fā)展戰(zhàn)略中，行政核心區(qū)的定位讓其備受矚目。

“行政中心的變遷，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響和機(jī)遇是很大的。”田野咨詢機(jī)構(gòu)高級(jí)研究經(jīng)理李家方認(rèn)為行政中心的變遷對(duì)樓市的影響力是巨大的。他說(shuō)，其實(shí)從保山、紅河等州市，其行政中心的搬遷對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展影響不難看出這種變化。因?yàn)榈靥幮姓行碌纳虡I(yè)核心區(qū)，新的企業(yè)不斷入駐帶來(lái)酒店、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)的投資熱，其商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值也會(huì)日漸凸現(xiàn)。以幾年前西山區(qū)政府的搬遷也可以看出這種變化，從現(xiàn)在西山區(qū)政府周圍成熟的居住、商業(yè)氛圍可看出，行政中心的變遷對(duì)樓市的影響不言而喻。

在市政中心的對(duì)面，金頂、紅瓦、白墻，一棟棟極具異域風(fēng)情的建筑搖曳生姿。2009年的1月10日，作為呈貢新城第一個(gè)崛起的商業(yè)項(xiàng)目，新南亞風(fēng)情園的怡心園餐廳率先面世。超豪華型的5星級(jí)酒店等也相繼全面開業(yè)。在這里，餐廳，商店，超市、銀行基本都能找到。放眼整條道路，這里無(wú)疑是人氣最為積聚的地方：酒店的門口�？恐慌懦鲎廛�，車?yán)锏乃緳C(jī)師傅們悠閑的等待著即將來(lái)臨的客人。銀行里滿是排隊(duì)等待辦理業(yè)務(wù)的客戶，三五成群的人們步履匆匆。單從這里看，并沒有覺得和昆明有太大差別。

“基本的生活是可以滿足的。只是公交車能再多一點(diǎn)就好了。但這里的空氣比主城里好很多，”一位笑容滿面的女士說(shuō)道。自從跟隨在機(jī)關(guān)就職的丈夫搬家到呈貢之后，她就漸漸習(xí)慣了這里的生活。市級(jí)行政中心的搬遷帶去呈貢的是人流和商機(jī)是顯而易見的，城市新中心的轉(zhuǎn)移勢(shì)在必行。

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