北市區(qū)雖有規(guī)劃藍圖上的“一主四副結構布局中的主要發(fā)展中心區(qū)之一”作為發(fā)展支撐，但其先期發(fā)展實際幾乎是依靠著進駐的開發(fā)商，大量開發(fā)住宅小區(qū)之后，形成一個必然性的爆炸式的發(fā)展模式。如一片生長在城市邊緣的野百合，無人看管，自顧生長。

但同時也看到自顧生長的“野百合”，因眾多現(xiàn)成的住宅小區(qū)所聚集起來的大量人流量，已為商業(yè)商務氛圍鋪墊好了堅實的基礎，改變北市現(xiàn)狀，其實已經在有心人的醞釀之中，只待破殼而出。

北辰財富中心點燃北市商業(yè)氛圍

如今的北辰財富中心

2005年8月，終于一個定位為集購物、商貿、娛樂、休閑、辦公、酒店于一體的大型綜合性項目——“北辰財富中心”正式啟動動工建設。項目由已在北市區(qū)成功開發(fā)了北辰小區(qū)、北辰鳳凰城、北辰櫻花谷的城建股份操刀建設。經過兩年的開發(fā)建設，2007年6月底，北辰財富中心正式交房。交房后的北辰財富中心，內部涵蓋了大型書店、影視城、綜合娛樂城、餐飲區(qū)等商業(yè)配套，此外還包括一座近4萬平方米的甲級寫字樓，一座3萬平方米的酒店式公寓。在一定程度上填補了北市區(qū)常年以來的商業(yè)布局規(guī)劃上的缺失，而且其建成后，與周邊的家樂福、麥德龍和北辰生活片區(qū)一起，形成了整個北市區(qū)的娛樂、商業(yè)圈，推動了北市區(qū)商業(yè)中心的迅速崛起，北市區(qū)正式告別“睡城”時代，有了正在“蘇醒”的感覺。

北辰財富中心猶如催化劑，在北市區(qū)積淀了足夠的居住人群之后，迅速催化北市區(qū)城市功能的不斷完善，開始了自我造血的良性循環(huán)，迅速點燃了北市區(qū)居住、生活的價值燃點，促成北市區(qū)迅速向城市化更高程度的發(fā)展。

現(xiàn)在的北辰財富中心，逢年過節(jié)都會舉行相應的主題嘉年華活動，或是推出商家聯(lián)合性的大型購物優(yōu)惠活動，從基礎消費層面，一直引領著北市商業(yè)氛圍的核心所在。而擁有6個觀影大廳的北辰財富中心影院，及大型書店，又從文化消費的角度留住了住在北市區(qū)的居民消費的心。同時項目寫字樓也早已成功吸引到了眾多公司的進駐辦公，為滿足辦公人員平時生活需求，北辰財富中心周邊的商鋪終于迎來了其發(fā)展的春天，下班時間，三五同事相約，小館子一坐，為裹腹，為談天。或是下班后就近看場電影，逛逛街，放松放松，生活和工作在北市區(qū)逐漸成為一件相輔相成的事，不再因為規(guī)劃和習慣而被分得那么清楚。也正因如此，最近幾年來，北辰財富中心周邊的商鋪也呈現(xiàn)出租金不斷上漲，且一鋪難求的局面。

俊發(fā)中心撬開北京路商務辦公新空間

如果說城建股份開發(fā)的北辰財富中心的落成，使得沉睡的北京路開始聚集商氣和逐漸改變居住在北市區(qū)的居民生活習慣，那么2009年正式面世的俊發(fā)中心，可謂讓各界的眼光再次聚首北京路，并以強勢的姿態(tài)告訴世人，北京路不僅有屬于自己的商業(yè)，而且還擁有不輸其他片區(qū)的高端商務辦公樓和購物中心。

俊發(fā)中心

2009年，俊發(fā)地產在經過3年幾易其稿后，俊發(fā)中心這座造型標新立異，張揚而不乏靈氣的通體灰色LOW-E玻璃幕墻建筑終于揭開神秘面紗：25層5A智能寫字樓、鋼結構、LOW-E玻璃幕墻、11部日本原裝純進口三菱NexWay-S乘客電梯、智能化集中控制的外立面LED燈光系統(tǒng)、127米高的建筑立面、頂尖的內部配套、人性化的物業(yè)服務、眾多科技、環(huán)保建筑材料以及智能化管理系統(tǒng)的應用等優(yōu)勢，讓昆明寫字樓物業(yè)可以擁有的可能性再度被刷新。而北市區(qū)也從此名副其實的擁有了屬于自己的地標建筑。