2013年7月昆明房地產(chǎn)市場開盤推量分析

物業(yè)對比

開盤供應(yīng)以南市區(qū)與北市區(qū)的普通住宅項目為主，銷售方面普通住宅、商業(yè)銷售率回升，商務(wù)銷售率較低。

分物業(yè)：普通住宅推盤8次，商業(yè)推盤3次，商務(wù)推盤1次。

分區(qū)域：7月開盤項目區(qū)域基本覆蓋了主城各個分區(qū)，且集中在南市區(qū)與北市區(qū)，其中南市區(qū)4個項目開盤，北市區(qū)2個項目開盤。

推量：7月開盤住宅供應(yīng)唱主角，供應(yīng)1737套，占比總供應(yīng)的63.16%；此外，除商業(yè)供應(yīng)較高外，商務(wù)有少量供應(yīng)。

解籌：7月普通住宅與商業(yè)項目開盤銷售率較6月回升，分別為69%，和65%，商務(wù)開盤銷售情況不理想。

銷售勢好

7月開盤項目銷售率較6月有所回升，整體解籌率超過6成，其中普通住宅銷售比其他物業(yè)較好。

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