上周，國家統(tǒng)計局公布了10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，10月，昆明新建商品住宅價格同比漲幅7%，在西南省會城市中排名第三。環(huán)比來看，昆明漲幅以0.4%墊底。另，云南省統(tǒng)計局也在上周發(fā)布了前三季度云南省房地產(chǎn)開發(fā)情況，數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)供大于求。
市場供應量增加使得房價上漲的壓力有所緩解，同時，年末房貸收緊，也造成了成交量的減少，購房消費趨于理性。在10月份昆明成交量連續(xù)四周上揚之后，進入11月份以來，昆明周成交量持續(xù)下行，上周昆明成交套數(shù)、成交面積環(huán)比均下跌。
在成交數(shù)據(jù)方面，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2013年11月18日至2013年11月24日，一周內(nèi)昆明主城區(qū)及呈貢新城共成交各類商品房3942套，較前一周4403套減少了461套，環(huán)比下跌了10.47%；在成交面積方面，上周昆明樓市成交商品房總面積為288721.47㎡，較前一周358727.7㎡減少了70006.23㎡，環(huán)比下降了19.52%。
上周，昆明樓市成交3942套商品房，日均成交563套商品房，比前一周日均629套每日減少66套；而成交面積方面，上周日均成交商品房41245.92㎡，比前一周日均成交51246.81㎡每日減少10000.88㎡。上周昆明樓市出現(xiàn)成交套數(shù)、成交面積均出現(xiàn)環(huán)比下跌的情況，也是成交套數(shù)創(chuàng)新高之后連續(xù)第三周下跌。
根據(jù)成交數(shù)據(jù)走勢圖可以發(fā)現(xiàn)，上周，昆明樓市日成交量呈下行趨勢，單日最高值出現(xiàn)在11月18日，為1044套，是11月2日成交量達到成交記錄最高值1187套后再次突破日成交千套，最低值在11月23日，為342套，最高和最低值相差702套。
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