克而瑞昆明房地產市場10月月報六：寫字樓市場

四、成交分析

成交分析——成交量下降，環(huán)比下降76.74%

2013年10月份，寫字樓市場成交量為2萬㎡，環(huán)比下降76.74%。本月寫字樓成交量最大項目為海倫國際，成交面積為0.93萬㎡，其次為金尚俊園成交面積為0.24萬㎡。

圖5-4-1：2012.10-2013.10型寫字樓成交面積走勢

數據來源：CRIC

五、價格分析

成交價格分析——價格環(huán)比同比均明顯上漲，環(huán)比上漲11.57%，同比下降26.55%

2013年9月份，銷售型寫字樓成交均價為19023元/平方米，環(huán)比下降20.79%，同比上漲8.7%。

圖5-5-1：2012.10-2013.10寫字樓成交均價走勢

數據來源：CRIC

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