11月昆明18項目開盤推售3699套房源 樓市淡季不淡

金九銀十之后，在傳統(tǒng)的觀念里，樓市將逐漸走入淡季。縱觀昆明樓市在金九銀十的表現(xiàn)，雖然所有人對金九的期望很高，又恰逢一年一度的秋季房交會在9月里拉開序幕，然而金九的表現(xiàn)卻不盡如人意；若是以成交論英雄，那么昆明的“銀十”著實讓人“驚喜”了一把，成交套數(shù)和成交面積雙雙上漲，讓人們感覺“銀十”這頂帽子恰到好處。

而進入11月份，樓市的成交再次刷新了記錄，11月昆明樓市共成交各類商品房18212套，環(huán)比上漲36.93%；成交總面積高達1438258.81平米，環(huán)比上漲42%；這一數(shù)據成為了2013年以來，昆明樓市單月成交套數(shù)和成交面積最高的數(shù)據！與此同時，跨過金九銀十，開發(fā)商的推盤熱情依舊不減，18項目爭相開盤，讓昆明樓市在這個冬季里有了暖冬的趨勢。

18項目推售3699套房源魅力之城開盤兩次

2013年11月昆明主城區(qū)開盤項目統(tǒng)計 項目名稱 開盤時間 區(qū)域分布 物業(yè)類型 面積區(qū)間（㎡） 推出數(shù)量（套） 價格(元/㎡） 優(yōu)惠 銷售率 金泰國際 11月2日 五華區(qū) 住宅 76.72-88.89 136 8550 3.5-8.5% 70% 潤城 11月2日 西山區(qū) 商鋪 26.07-782.18 60 9009 4-7% 72% 經典名苑 11月3日 五華區(qū) 住宅 86.25-136.09 256 8230 一次性付款優(yōu)惠2% 56.64% 中產花香四季 11月9日 五華區(qū) 住宅 71.5-137.17 208 7685 4-5% 66.83% 葡萄街區(qū) 11月10日 盤龍區(qū) 住宅 79.1-119.61 111 8837 5-6% 30.64% 商鋪 49.88-448.53 24 25065 4.17% 寫字樓 35.89-179.18 27 11508 7.41% 廣福城 11月10日 西山區(qū) 商鋪 7.76-339.29 66 41357 3-4% 56.06% 金尚俊園 11月16日 盤龍區(qū) 住宅 79.06-142.01 145 10347 4-5% 46.21% 中信星耀水鄉(xiāng) 11月16日 郊縣 公寓 40.61-80.66 167 10110 1-3% 68.26% 云投中心 11月16日 西山區(qū) 住宅 46.02-166.21 290 9825 3-4% 53% 俊發(fā)盛唐城 11月16日 盤龍區(qū) 住宅 72-121 35 8400 3-6% 94% 魅力之城 11月16日 官渡區(qū) 商鋪 28-228 45 21000 5.2% 73% 聯(lián)想科技城 11月16日 五華區(qū) 住宅 78.44-121 271 8312 6-8%? 77% 朝九晚五 11月17日 盤龍區(qū) 住宅 30.17-140.13 154 7900 4-5% 24.03% 天宇瀾山 11月18日 盤龍區(qū) 住宅 84.98-132.09 63 7907 1.5-2.5% 27% 俊發(fā)空港城 11月23日 郊縣 住宅 61.66-100.84 248 4556 2-3% 67.74% 魅力之城 11月23日 官渡區(qū) 住宅 77-123.36 513 8864 2.2-5% 71% 瀾山悅 11月23日 郊縣 住宅 72.01-127.41 85 4501.84 總價減2萬再優(yōu)惠4-5% 41.18% 洋房 113.9-148.82 22 5574.28 36% 萬宏國際 11月24日 盤龍區(qū) 住宅 55.86-146.11 430 9291 3% 38.84% 俊發(fā)城 11月30日 盤龍區(qū) 住宅 78-121 343 9260 3.5-5.5% 78.13%

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