1月：昆明計(jì)劃供地4077.59畝 最低單價(jià)78.49萬(wàn)元/畝

截止2014年1月2日，昆明市國(guó)土資源局信息顯示，1月昆明主城及呈貢新區(qū)計(jì)劃供地達(dá)4077.59畝，土地出讓起價(jià)約為32億元，土地起價(jià)單價(jià)每畝約合78.49萬(wàn)元。

2013年1月，昆明主城及呈貢新區(qū)供地面積12348畝，交易起價(jià)251.2613億元，起價(jià)單價(jià)203.48萬(wàn)元/畝。2014年1月，昆明主城及呈貢新區(qū)計(jì)劃供地同比下降66.97%。

同2013年1月萬(wàn)余畝供地相比，2014年土地市場(chǎng)開(kāi)篇不算興旺。即便如此，1月份4千余畝土地供應(yīng)是近11個(gè)月以來(lái)供地最高點(diǎn)。2013年除1月份暴強(qiáng)供應(yīng)萬(wàn)余畝以外，土地市場(chǎng)一直低溫，到年末，樓市暖冬現(xiàn)象明顯，一定程度上會(huì)刺激到一級(jí)市場(chǎng)的供銷。同時(shí)，各大房企年底資金回籠整合，手頭“寬�！保�拿地情緒也在漲高。

另外，原定于12月20日昆明星迪嘉拍賣有限公司承辦的土地推介會(huì)擬出讓多地塊，約兩千畝儲(chǔ)備用地將入市。土地推介會(huì)因故延期，2000余畝土地入市時(shí)間暫不確定，但倘若這兩千多畝土地也在本月推出，那1月份的土地供應(yīng)量還是非�？捎^的。綜合來(lái)看，2014年1月土地市場(chǎng)升溫跡象明顯。

2537.72畝土地“外賣”委托單價(jià)30.9萬(wàn)元/畝入市

值得注意的是，1月份昆明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)馬金鋪鄉(xiāng)中衛(wèi)社區(qū)、昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)大漁街道辦事處石城社區(qū)居委會(huì)兩處29宗共1691815.89平米，約合2537.72畝土地委托給晉寧縣土地與礦產(chǎn)交易中心公開(kāi)掛牌進(jìn)行交易。

其中，21宗約1082.41畝城鎮(zhèn)住宅用地推出，交易起價(jià)33987.421萬(wàn)元，土地起價(jià)單價(jià)31.4萬(wàn)元/畝。住宿餐飲用地4宗約1376.42畝，交易起價(jià)42025.85萬(wàn)元，土地起價(jià)單價(jià)約合30.5萬(wàn)元/畝。

2500余畝委托“外賣”的土地，低起價(jià)流入土地交易市場(chǎng)，拉低了本月土地交易起價(jià)和每畝土地均價(jià)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。