昆明城中村改造：了猶未了 何妨不了了之？

經(jīng)典雙城

原村名：梁家河片區(qū)城中村重建改造項(xiàng)目

物業(yè)類型：高層住宅,商鋪,寫字樓

開發(fā)商：云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：西二環(huán)路與人民西路交叉路口（西一中對(duì)面）

交房時(shí)間：D區(qū)預(yù)計(jì)2014年中下旬

銷售電話：4008250001轉(zhuǎn)8899

項(xiàng)目介紹：經(jīng)典雙城為“梁家河片區(qū)城中村重建改造項(xiàng)目”，已列為昆明市政府2009年“城中村”改造重要項(xiàng)目之一。該項(xiàng)目集合了商務(wù)資源、辦公資源、商業(yè)資源、休閑資源、居住資源、功能復(fù)合、互為價(jià)值鏈的高度集約的建筑群體。經(jīng)典雙城總占地1000畝，總建面450萬平米，總戶數(shù)5203，項(xiàng)目由云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)，總體規(guī)劃為南、北雙城，其中先期開發(fā)建設(shè)北城。經(jīng)典雙城是繼經(jīng)典壹城之后，云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司打造的又一力作。

海倫國際

原村名：昆明市官渡云溪片區(qū)城中村改造項(xiàng)目

物業(yè)類型：普通住宅，寫字樓，商鋪，公寓，酒店

開發(fā)商：昆明海倫堡有限責(zé)任公司

項(xiàng)目地址：廣福路與金源路交匯處（世紀(jì)城旁）

交房時(shí)間：2014年4月份

銷售電話：4008250001轉(zhuǎn)0099

項(xiàng)目介紹：海倫國際占地2600畝，總建筑面積530萬平方，規(guī)劃18個(gè)板塊，涵蓋28萬㎡國際購物公園、70萬㎡商務(wù)中心、6萬㎡超五星級(jí)白金酒店群、超3.4萬個(gè)停車位、109棟居住集群以及80萬㎡度假式生態(tài)園林。項(xiàng)目規(guī)劃有8所幼兒園（9班/所）、4所小學(xué)（36班/所）、2所中學(xué)（36班/所）、1座市級(jí)醫(yī)院（400個(gè)床位）、1座大型文化藝術(shù)中心、3座超市、5間銀行、2個(gè)派出所、1個(gè)公交車站、1個(gè)郵電所、1個(gè)消防站、多個(gè)大型城市公園以及1個(gè)50米寬、2.3公里長(zhǎng)的濱河公園。海倫國際商業(yè)分成兩個(gè)大的商業(yè)中心，一個(gè)主的商業(yè)中心是靠近廣場(chǎng)立交，約有60—80萬平米商業(yè)聚集。春城路打通以后商業(yè)會(huì)交匯。此外，項(xiàng)目還有5A甲級(jí)寫字樓。海倫國際作為海倫堡地產(chǎn)在昆明開發(fā)的首個(gè)大盤，憑借100方的商業(yè)，整合購物、餐飲、娛樂、休閑等業(yè)態(tài)，目前韓國CGVIMAX影院和大潤(rùn)發(fā)超市已經(jīng)簽約入駐。

濱江俊園

原村名：張官營(yíng)城中村改造項(xiàng)目

物業(yè)類型：高層住宅，商業(yè)

開發(fā)商：云南俊發(fā)鳳凰置業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：白云路與盤龍江交匯處(張官營(yíng))

交房時(shí)間：2013年年底

銷售電話：4008250001轉(zhuǎn)0266

項(xiàng)目介紹：濱江俊園總占地247畝，總建筑面積約95萬平米，容積率4.7，綠地率42%，建筑密度30%。濱江俊園位于白云路與盤龍江交會(huì)處，其一期占地面積約46畝，總建筑面積為153018平方米。其中，地上商業(yè)面積為11721平方米，住宅面積為108376平方米。項(xiàng)目容積率4.7，建筑密度低至28%。一期共有5棟點(diǎn)式高層建筑，錯(cuò)落安排布局，采光相對(duì)較好，社區(qū)內(nèi)外景觀宜人。2棟、5棟是三梯八戶，1棟、3棟、4棟是兩梯六戶。濱江俊園位于昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟鎮(zhèn)，昆明市一環(huán)路與二環(huán)路之間，白云路與萬華路交匯處，緊臨龜龍湖公園及昆明市母親河盤龍江，交通便捷，市政設(shè)施完善。

金尚俊園

原村名：新發(fā)村城中村改造項(xiàng)目

物業(yè)類型：高層住宅，寫字樓，商業(yè)

開發(fā)商：云南俊盟置業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：穿金路和白云路之間

交房時(shí)間：一期全部交房，二期預(yù)計(jì)2015年下半年

銷售電話：4008250001轉(zhuǎn)0236

項(xiàng)目介紹：金尚俊園是新發(fā)村城中村改造項(xiàng)目，位于白云路與穿金路交叉口。整個(gè)項(xiàng)目占地面積188畝，總建筑面積61萬平方米，綠化面積達(dá)40%，是一個(gè)集商業(yè)、寫字樓、高端公寓于一體的大型城市綜合性社區(qū),區(qū)內(nèi)配置1座24班小學(xué)、1座12班幼兒園、1棟老人公寓、4棟辦公樓、9棟住宅、3棟獨(dú)立商業(yè)。未來將開發(fā)生鮮超市、便民超市等社區(qū)配套設(shè)施,另一方面,大面積的公共綠地也是社區(qū)配套規(guī)劃中的重點(diǎn)。

人民路壹號(hào)廣場(chǎng)

原村名：趙、李家堆城中村改造項(xiàng)目

物業(yè)類型：高層高層，商業(yè)，寫字樓

開發(fā)商：云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：昆明市人民西路昆明大學(xué)旁

交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2015年9月份整體交房

銷售電話：4008250001轉(zhuǎn)0325

項(xiàng)目介紹：人民路壹號(hào)廣場(chǎng)規(guī)劃用地250畝，總建筑面積約88萬平方米，包括地上建筑面積約62萬平方米，地下面積約26萬平方米。商品住宅面積約14萬方，商業(yè)面積約26萬方。公司自持商業(yè)超過80%，擁有機(jī)動(dòng)車位6000余個(gè)。分為A·B·Ｃ三個(gè)地塊。由大型購物中心、步行街、地標(biāo)旺鋪，高端住宅，及兩棟國際精品寫字樓構(gòu)成。還將引進(jìn)國際知名品牌，如高端百貨、星級(jí)酒店、5A寫字樓、當(dāng)代美術(shù)館、超市、影院、KTV、酒吧街、美容、兒童天地、情景街區(qū)等。目前，世界500強(qiáng)企業(yè)沃爾瑪、知名商家溫莎KTV、國際院線上影永華、著名企業(yè)嘉華集團(tuán)等商家已經(jīng)入駐。

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