警惕爛尾風(fēng)險(xiǎn)！昆明部分已停工樓盤合集

目前的昆明樓市，少數(shù)實(shí)力大房企占據(jù)半壁江山，和前些年一片火熱的景象已經(jīng)不可同日而語。曾經(jīng)，無數(shù)實(shí)力各異的開發(fā)商如雨后春筍，不斷涌現(xiàn)，各種項(xiàng)目紛紛上馬，大家步調(diào)一致，開著挖掘機(jī)前進(jìn)�，F(xiàn)如今，幾家歡樂幾家愁，一些小開發(fā)商因?yàn)閷?shí)力不足開發(fā)無力而愁眉苦臉，大房企則穩(wěn)扎穩(wěn)打，開疆?dāng)U土，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)呈現(xiàn)出強(qiáng)者愈強(qiáng)、加速洗牌的態(tài)勢(shì)。部分現(xiàn)金流壓力大，抗壓能力弱的中小房企將選擇退出或需求并購，然而其開發(fā)項(xiàng)目大多處于停工狀態(tài)，面臨爛尾風(fēng)險(xiǎn)。下面就來扒一扒昆明那些處于停工狀態(tài)的樓盤，在開發(fā)商沒有找到活路之前，購買需謹(jǐn)慎！

佳達(dá)利幸福城實(shí)景

樓盤名稱：佳達(dá)利幸福城

樓盤位置：巫家壩西側(cè)

開發(fā)商：昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

項(xiàng)目介紹：佳達(dá)利幸福城位于巫家壩西側(cè)，距離春城路約50米處。按照規(guī)劃，項(xiàng)目占地面積382畝，共分為5個(gè)住宅地塊和1個(gè)商業(yè)地塊，包含住宅、商鋪、寫字樓等業(yè)態(tài)。截止目前，項(xiàng)目1號(hào)地塊和2號(hào)地塊回遷房已經(jīng)交房入住，3號(hào)地塊也在綠化尚未完工的情況下于2014年年底勉強(qiáng)交房，4號(hào)地和5號(hào)主體封頂后就停工至今。據(jù)了解，最早交錢購房的業(yè)主已經(jīng)等了快8年，原計(jì)劃2010年年底就應(yīng)該交房但是至今仍在停工，交房遙遙無期。

中豪優(yōu)活城實(shí)景

樓盤名稱：中豪優(yōu)活城

樓盤位置：昆明市呈貢新區(qū)大沖片區(qū)呈黃公路旁中豪新冊(cè)產(chǎn)業(yè)城

開發(fā)商：中豪商業(yè)集團(tuán)

項(xiàng)目介紹：優(yōu)活城是中豪集團(tuán)在新冊(cè)產(chǎn)業(yè)城打造的一個(gè)住宅項(xiàng)目，然而，中豪集團(tuán)在經(jīng)歷領(lǐng)導(dǎo)層變動(dòng)等一系列變故之后，傳出資金鏈斷裂，優(yōu)活城小區(qū)在外立面完工后便陷入停工，業(yè)主曾多次組織維權(quán)。去年年底中豪集團(tuán)重組之后，至今已經(jīng)過去三個(gè)月，然而該項(xiàng)目仍沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。除了優(yōu)活城外，中豪旗下的中望城、中豪俊朗花園、中豪商業(yè)廣場(chǎng)等多個(gè)停工項(xiàng)目也尚未復(fù)工，目前何時(shí)恢復(fù)動(dòng)工也還沒有消息。

錦城項(xiàng)目實(shí)景

樓盤名稱：錦城

樓盤位置：興苑路和華苑路交匯處

開發(fā)商：云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目介紹：錦城位于興苑路和華苑路交匯處，占地面積近500畝。按照規(guī)劃，該項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型，共分為兩期開發(fā)，項(xiàng)目目前開發(fā)為一期。據(jù)了解，項(xiàng)目一期包含A1和A2兩個(gè)地塊，其中A1地塊有一棟回遷房和一棟商品房共兩棟住宅，目前A1地塊外立面施工即將完成，計(jì)劃6月份交房。項(xiàng)目A2地塊已經(jīng)停工差不多有一年時(shí)間，據(jù)營(yíng)銷中心工作人員介紹，項(xiàng)目目前還沒有預(yù)售證，開盤時(shí)間還沒定；項(xiàng)目A2地塊復(fù)工也暫無時(shí)間表。

南悅城幸福灣實(shí)景

樓盤名稱：南悅城幸福灣

樓盤位置：前興路與逸雅路的交匯處

開發(fā)商：云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目介紹：南悅城幸福灣是南悅城的一個(gè)住宅地塊，項(xiàng)目位于前興路與逸雅路的交匯處，占地面積74畝，由10棟12層板式洋房組成，項(xiàng)目自封頂之后就一直處于停工狀態(tài)，至今已有近兩年時(shí)間。項(xiàng)目營(yíng)銷中心置業(yè)顧問表示，目前南悅城幸福灣處于停工封盤狀態(tài)，至于原因只說是公司內(nèi)部調(diào)整。此外，南悅城商業(yè)地塊和南悅城藍(lán)岸住宅地塊施工進(jìn)度同樣緩慢，雖然綠化等后期工程沒做，但是項(xiàng)目置業(yè)顧問表示，只要水電通南悅城藍(lán)岸業(yè)主即可接房裝修。

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