昆機(jī)片區(qū)現(xiàn)狀
石關(guān)村城中村改造項目與昆明玉器城相鄰，位于茨壩立交外。石關(guān)村城改項目是茨壩片區(qū)改造進(jìn)度較快的項目之一，《石關(guān)村城中村拆遷改造項目中標(biāo)公告》于2012年8月份發(fā)布，目前項目回遷房玉澤苑已經(jīng)建成，尚未交付，石關(guān)村拆遷事宜沒有動靜，舊村依然存在。緊鄰玉澤苑的昆明玉器城目前已經(jīng)建成，住宅項目2014年已經(jīng)交房入住，商業(yè)項目目前正在重新規(guī)劃中。昆明玉器城原規(guī)劃是欲打造昆明最大的珠寶玉石交易市場，打造旅游商業(yè)體，但因其地段與區(qū)位距離主城較遠(yuǎn)，目前入駐商家稀少，項目周邊人煙稀薄，據(jù)悉，項目規(guī)劃正在調(diào)整中。
石關(guān)村回遷房玉澤苑
位于農(nóng)大附中旁的昆明冶金高等專科學(xué)校(北校區(qū))舊址在于2012年由紅河遠(yuǎn)大拿地成功，但該地塊目前依然保持原狀，無任何動工跡象。且在2014年昆明市國土局通告的催繳土地款名單中，紅和遠(yuǎn)大赫然在列。
茨壩村蒜村城中村改造項目坐落于昆明植物園附近，也是茨壩片區(qū)城改項目略有起色的項目之一。首先是位于蒜村腹地的云錫琥珀項目，項目開發(fā)商是云南龍都工貿(mào)有限公司，項目產(chǎn)品為養(yǎng)生別墅，目前在建產(chǎn)品主體已經(jīng)完工，但進(jìn)度一直較為緩慢，曾因蒜村村民阻撓停工，復(fù)工后售樓部一直未開放。而蒜村城改項目目前新區(qū)已經(jīng)建成，蒜村新區(qū)郝然坐落于灃源路旁，但蒜村內(nèi)村民生活依舊，并沒有拆遷跡象。
蒜村現(xiàn)狀
龍泉路延長線建成后，實現(xiàn)了茨壩片區(qū)與昆明主城的銜接，也為茨壩片區(qū)帶來了發(fā)展機(jī)遇，但區(qū)域內(nèi)舊城與城中村過于集中，且位置較主城略有偏遠(yuǎn)，地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度一直較為緩慢。片區(qū)內(nèi)地產(chǎn)開發(fā)項目基本停滯，僅有一兩個項目處于開發(fā)中，且尚未全面完成，其余項目均處于尚未開發(fā)階段，且并無動工跡象。
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