瑞鼎城選址于二環(huán)邊白龍路段的新迎片區(qū)內(nèi)，周邊商業(yè)配套檔次比較低，也沒有系統(tǒng)的商業(yè)中心，所以瑞鼎城自身規(guī)劃的商業(yè)配套十分豐富，引進了愛琴海購物公園，欲打造新迎片區(qū)的商圈中心。但對于剛需置業(yè)者來說，除了生活便利性和地段之外，學校資源也是許多購房者的重點考慮項目。瑞鼎城自身規(guī)劃的學校不多，僅有一所幼兒園，但是周邊劃片學校不少，且全部是公立小學。
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瑞鼎城項目實景
項目配套自成商業(yè)中心
瑞鼎城的自身配套中最為矚目的就是有一個8萬方的shoppingmall，已經(jīng)確定是愛情海購物公園，這對于大型商業(yè)缺乏的新迎片區(qū)來說，可以稱得上是商圈中心了，待項目的愛琴海購物公園建成之后，瑞鼎城自身的商業(yè)就已經(jīng)可以助力其成為片區(qū)的商業(yè)中心。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，目前已經(jīng)確定將要引進沃爾瑪、海上明珠國際影城、世紀里真冰場等。同時，瑞鼎城的小區(qū)內(nèi)部還規(guī)劃有一所幼兒園，但是目前幼兒園還尚未開建，具體的學校規(guī)劃也還沒有出爐。
瑞鼎城配建愛琴海購物公園沙盤
周邊學校資源豐富
瑞鼎城周邊以成熟居民區(qū)居多，所以周邊商業(yè)配套多以滿足日常生活的為主，沒有大型的商業(yè)中心，檔次不高。但是也因為周邊居民區(qū)多，劃片的學校資源比較豐富，未來業(yè)主子女的上學問題不用擔心。瑞鼎城售樓中心的置業(yè)顧問表示，瑞鼎城的劃片小學有三所，包括新迎一小、新迎二小和新迎三小，周邊還有東華幼兒園。所以瑞鼎城的周邊配套中學校配套是比較加分的，而商業(yè)配套的話則還是以項目自身配建的為佳。
周邊項目與同類項目對比
瑞鼎城周邊范圍內(nèi)在建的項目不多，目前最近的就是同在白龍路上的新迎耀豐廣場，新迎耀豐廣場的規(guī)劃和瑞鼎城比較相似，都是集住宅、商業(yè)、寫字樓為一體的綜合體項目，不過瑞鼎城顯然競爭力更大，首先瑞鼎城的施工進度比較快，目前已經(jīng)是準現(xiàn)房，但是新迎耀豐廣場還處于地下施工部分，所以二者之間暫時不會存在競爭。同在東市區(qū)二環(huán)邊的項目在售的還有中航璽樾，中航璽樾目前還處于認籌階段，配套沒有瑞鼎城的豐富，但是中航璽樾的項目定位產(chǎn)品檔次要偏高一些，且是名企出品。
瑞鼎城周邊配套
周邊環(huán)境變化
瑞鼎城位于新迎片區(qū)范圍內(nèi)，附近是二環(huán)快速路和石閘立交橋，周邊環(huán)境不會有太大變化。目前在瑞鼎城周邊有新迎耀豐廣場項目在建，與瑞鼎城一樣是城市綜合體項目，建成后能夠大大改善周邊商業(yè)環(huán)境。未來，地鐵5號線的白龍路站點將會設在瑞鼎城商業(yè)配套愛琴海購物公園門口，瑞鼎城的交通會更加便利，地鐵物業(yè)也能夠讓瑞鼎城的商業(yè)項目迎來更好的發(fā)展機遇。
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