根據(jù)昆明銳理公布的數(shù)據(jù)，上周（5月29日至6月4日），昆明累計賣房2540套，環(huán)比下降了18.67%。成交面積環(huán)比大幅下降了31.06%，為19.21萬平方米。當(dāng)周的成交金額也隨著成交量的下降而下滑了28.44%，至19.01億元。不過成交均價卻略漲了3.80%，達9896元/平米。其中商品住宅的成交均價又重新突破萬元線，達到10328元/平米。預(yù)售方面，上周昆明僅為楓橋尚院一個項目發(fā)放了1張預(yù)售許可證，新增可銷售面積37504.41平方米。
上周（5.29-6.4）昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）
住宅銷售1138套13.21萬方 成交價10328元/平米
上周（5.29-6.4）昆明各物業(yè)類型銷售數(shù)據(jù)（來源：昆明銳理）
各物業(yè)類型銷售數(shù)據(jù)顯示，上周昆明商品住宅呈現(xiàn)量縮價漲的趨勢，該物業(yè)一周內(nèi)累計賣了1138套，面積為13.21萬平方米，環(huán)比大幅下降了39.7%，成交均價為10328元/平米，與前個周相比，每平米上漲了671元。
商業(yè)上周銷售了198套，面積為0.98萬平方米，環(huán)比大幅下跌了25.5%。寫字樓賣了19套，面積為0.41萬平方米，環(huán)比微幅下跌了0.7%。公寓銷售量為407套，面積2.01萬平方米，環(huán)比大漲74.4%。
新時代廣場獲住宅成交銷冠
上周（5.29-6.4）昆明住宅成交前十榜單（來源：昆明銳理）
住宅成交榜上，新時代廣場以10435.81平方米的銷量居首。藍光水岸公園列第二，成交面積為10357.68平方米，中航璽樾排名第三，成交面積為8346.83平方米。
排在第四位的是融城春曉，成交面積為7002.24平方米。時代俊園和新城吾悅廣場各銷售了6000多平方米，分列榜單第五和第六名。俊發(fā)城銷量排第七名，成交面積為4083.28平方米。融創(chuàng)春風(fēng)十里、恒大玖瓏灣和惠景園占據(jù)了榜單的最后三個名額，三個項目均為3000多平方米的成交水平。
置信銀河廣場商業(yè)、寫字樓銷量均列榜單第一
商業(yè)榜上，排在第一位的是呈貢的置信銀河廣場，成交面積為1870.34平方米，排名第二的是花花世界，成交面積為1390.74平方米。斗南江雲(yún)酒店用品博覽中心排名第三，成交面積為1234.60平方米。
上周寫字樓最好賣的同樣是置信銀河廣場，不過成交量并不高，僅為939.27平方米。列榜單第二位的是摩根道，成交面積為812.46平方米。廣福城居第三，成交面積為536.51平方米。
公寓上周網(wǎng)簽面積最高的是實力心城，成交面積為7453.13平方米。新亞洲歡樂城排第二位，成交面積6024.81平方米，第七街區(qū)位列榜單第三，成交面積為1941.51平方米。
市場表現(xiàn)方面，上周昆明潤城五區(qū)五福臨開放了4個樣板間，而該組團共有10個戶型可供選擇，面積區(qū)間為88-227平方米，重點戶型贈送面積最高可達30%，項目現(xiàn)在已能進行意向登記，預(yù)計7月推向市場。同一天開放樣板間的還有涌鑫昆明之窗，開放的是20棟的公寓樣板間。除此之外，新城吾悅廣場、恒大云報華府、融城優(yōu)郡、七彩云南第壹城、新時代廣場等都舉辦了暖場活動。
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