涼亭片區(qū)拆遷緊鑼密鼓進行 計劃100天拆完水電十四局地塊

今年來，涼亭片區(qū)的拆遷改造工作可以說是在緊鑼密鼓的進行中，繼啟動涼亭片區(qū)醫(yī)療用地的拆遷拆除工作，確定2000張床位的昆華醫(yī)院東院落地涼亭后，最近官渡區(qū)又計劃對涼亭片區(qū)的水電十四局及周邊地塊進行拆遷。

官渡區(qū)計劃拆遷的涼亭C地塊大概位置

5月18日，昆明市官渡區(qū)金馬街道辦事處發(fā)布了“東連接線支線官渡轄區(qū)涼亭片區(qū)C地塊（2號地塊）拆遷拆除工程招標招標公告 ”，擬投資500萬元對涼亭片區(qū)C地塊（2號地塊）進行拆遷拆除，該地塊位于水電十四局，北至歸十路，西至涼亭中路，南至云南電力物資公司，東至昆明市肉類聯(lián)合加工廠和云南新儲物流有限公司，總面積211758.09平方米，約合317.64畝（最終以項目實施紅線或規(guī)劃紅線范圍為準）。

中標人需自招標人發(fā)出進場通知起100日歷天內(nèi)完成全部拆遷、拆除工作，包括但不限于民意調(diào)查、房屋征收補償協(xié)議簽訂、回遷安置房協(xié)議簽訂和選房、土地證和產(chǎn)權證注銷及招標人委托的其他任務。

從地圖上來看，該范圍內(nèi)主要水電十四局的涼亭生活區(qū)、以及一些倉儲、物流公司，如果進展順利，涼亭片區(qū)C地塊的317畝土地拆遷在今年內(nèi)完成應該不成問題。

涼亭片區(qū)長期以來發(fā)展相對落后

涼亭片區(qū)地處東郊，是昆明著名的鐵路貨運和物流集散地，因地處東二環(huán)和東三環(huán)之間位置優(yōu)越，被官渡區(qū)納入了重點改造區(qū)域。按照規(guī)劃，涼亭片區(qū)規(guī)劃面積約1.1萬畝，剩余可開發(fā)土地約6631畝，是昆明三環(huán)內(nèi)最大的一塊房價洼地，官渡區(qū)也在緊鑼密鼓的進行片區(qū)的拆遷改造工作，并配合落地了幾項大的市政設施。

早在2017年，官渡區(qū)金馬街道辦事處就啟動了涼亭西北部金馬片區(qū)3號地塊的征地拆遷工作，計劃對東至寺瓦路，南至東風東路，西至二環(huán)東路范圍內(nèi)的908畝土地進行拆遷改造。

2019年初，昆明東駿置業(yè)啟動了涼亭片區(qū)大規(guī)模拆遷的前期工作，開始選聘相關單位對涼亭片區(qū)4129畝土地范圍內(nèi)開展土地權屬、房屋及地上建（構）筑物測繪工作。同年底，大華集團中標成為了涼亭片區(qū)3600畝城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)項目合作方。

今年來，官渡區(qū)又逐步啟動涼亭片區(qū)醫(yī)療用地、涼亭片區(qū)C地塊（2號地塊）的拆遷拆除工作，還計劃選聘規(guī)劃單位對涼亭片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃進行優(yōu)化調(diào)整，說明片區(qū)的改造正在按部就班進行中。

另外，昆明規(guī)模最大的醫(yī)院云南省昆華國際醫(yī)院和昆明市新體育中心已確定落地涼亭，片區(qū)今年也要供應首批80多畝土地，盡管涼亭片區(qū)大規(guī)模的拆遷開展起來難度較大，進度也比較慢，但先行啟動拆遷的區(qū)域及基礎配套建設也能為涼亭的開發(fā)奠定基礎。

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