近日，昆明市盤龍區(qū)惠悅城取得過規(guī)批后公示，項目規(guī)劃擬建2棟高層塔樓，位于昆明市虹橋路和東三環(huán)交叉口西北側(cè)，緊鄰昆明市地鐵3號線虹橋站，總建面約13萬方，主要打造辦公、酒店等業(yè)態(tài)，值得注意的是，這個酒店已經(jīng)是昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司開發(fā)的第二個酒店項目了。
惠悅城項目區(qū)位圖
據(jù)公示內(nèi)容可知，虹橋·惠悅城總占地約22.6畝，地上建面82655.85平方米，地下建面50291.52平方米，容積率5.50，建筑密度29.79%，綠地率達25.25%。擬建2棟29-30層塔樓，其中1棟為29層的辦公和酒店樓，2棟為30層的辦公，底部為2-3層的商業(yè)裙房。
惠悅城項目效果圖
虹橋·惠悅城于2018年12月由昆明公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司通過競拍拿地，去年昆明公租房公司黨委書記、董事長胡斌在一次媒體專訪中曾提及到，虹橋·惠悅城未來將依據(jù)地鐵上蓋優(yōu)勢，集國際酒店、時尚公寓、品質(zhì)商業(yè)于一體。
昆明公租房公司是于2011年2月22日成立的國有獨資公司，公司注冊資本為5億元，其主要職責是受市政府委托，負責昆明市級保障性住房的開發(fā)、建設、營運管理工作。
據(jù)2018年年底官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司自成立以來，分別規(guī)劃、建設了頤惠園、普惠園、盛惠園、子君欣景花園、雅惠園、青惠園、泓清惠園等多達15個市級保障性住房項目。
官渡區(qū)方旺片區(qū)盛惠園（來源于官網(wǎng)）
雖然昆明公租房公司是一個以社會效益為服務出發(fā)點的公司，但發(fā)揮社會效益的同時，企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展活力也不能忽視。
因此，昆明公租房公司在幾年前開啟了其市場多元化轉(zhuǎn)型發(fā)展版圖，該公司的首個市場轉(zhuǎn)型項目便是位于北市區(qū)頤惠園配建的昆明惠玥溫德姆酒店，如今已經(jīng)開業(yè)運營。
昆明惠玥溫德姆酒店（圖片來源于網(wǎng)絡）
此次規(guī)劃出臺后，昆明公租房公司旗下新增一個酒店項目，現(xiàn)在看來，酒店運營已成為公租房公司拓展經(jīng)營渠道的重要選項。
惠悅城實景鳥瞰圖
另一方面，虹橋·惠悅城也可豐富片區(qū)的服務配套，位于虹橋·惠悅城南側(cè)的涼亭片區(qū)近日也傳來了再次調(diào)規(guī)的利好消息，此次調(diào)規(guī)減少了商業(yè)建設用地，而該項目作為一個建面13萬方的辦公&酒店商業(yè)項目，對此片區(qū)的商業(yè)配套也是一個有力補充。
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