5月8日，浙江省紹興市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)紹興市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，明確試行公證搖號公開銷售、提高預(yù)售許可條件以及建立健全房地聯(lián)動機(jī)制等措施。
觀點地產(chǎn)新媒體了解，《通知》提到要切實加大住宅用地供應(yīng)。嚴(yán)格凈地出讓，加大“做地”考核力度，確保年度住宅用地供應(yīng)量不少于前三年的平均供應(yīng)量，進(jìn)一步優(yōu)化供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點加大供需緊張、熱點區(qū)域住宅用地的供應(yīng)量，對保障性租賃住房用地，實行應(yīng)保盡保。
每季度初在自然資源和規(guī)劃部門門戶網(wǎng)站向社會公布季度住宅用地供應(yīng)計劃及地塊開竣工等信息，穩(wěn)定社會預(yù)期。
《通知》提到要試行公證搖號公開銷售。采用“限房價、限地價”方式出讓的住宅用地項目，意向購房數(shù)與可售房源數(shù)比值過大的樓盤，實行公證搖號公開銷售；對市區(qū)范圍內(nèi)部分供需緊張區(qū)域的熱門樓盤，試行公證搖號公開銷售，在試點基礎(chǔ)上適時在市區(qū)范圍內(nèi)推廣。
《通知》同時提到要提高預(yù)售許可條件。紹興全市范圍內(nèi)2021年5月1日以后新受讓的住宅用地項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請商品住房預(yù)售許可時，6層及以下建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的二分之一以上；7-11（含）層建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的三分之一以上；11層以上建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的四分之一以上。
《通知》還提到要建立健全房地聯(lián)動機(jī)制。在現(xiàn)行住宅用地“限地價、競配建”的基礎(chǔ)上，在熱點區(qū)域開展住宅用地“限房價、限地價、定品質(zhì)、競配建”試點，將住房銷售價格和建設(shè)品質(zhì)要求等約定要素納入出讓公告，適時在全市范圍內(nèi)推行。進(jìn)一步細(xì)化、優(yōu)化商品住宅價格備案管理。切實推動“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo)落實及住房品質(zhì)提升。
《通知》最后提到要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序整治。
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