昆明在售最便宜的10個(gè)樓盤都在這了，最低只賣7000

據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)顯示，8月昆明商品住宅均價(jià)已跌破1.4萬(wàn)/平大關(guān)，每平米的成交均價(jià)來到了13959元。面對(duì)昆明房?jī)r(jià)的下跌，有部分購(gòu)房者表示面對(duì)這樣的房?jī)r(jià)依舊是夠不上。

其實(shí)，在昆明主城區(qū)內(nèi)也有不少樓盤單價(jià)在萬(wàn)元左右徘徊，這不，云南房網(wǎng)就在近期整理出了昆明在售樓盤中除公寓產(chǎn)品外的10個(gè)房?jī)r(jià)最便宜的樓盤。

它們分別是：東原啟城、首創(chuàng)譽(yù)華洲、招商依云國(guó)際、長(zhǎng)水航城、興港上錦灣、御龍春曉、中南新城云樾、新城瑯樾、美辰、旭輝新希望公園錦悅。

昆明在售的10個(gè)低價(jià)樓盤統(tǒng)計(jì)，具體房源價(jià)格以售樓部為準(zhǔn)

從在售產(chǎn)品類型上來看，這10個(gè)低價(jià)樓盤在售產(chǎn)品類型主要包含了3種類型，分別為高層、小高層以及洋房。

價(jià)格上看，這10 個(gè)低價(jià)樓盤價(jià)格均未破萬(wàn)，最貴的是中南新城云樾建面約88-98平方米的高層產(chǎn)品，最貴價(jià)格約9800元/平方米；而最便宜的是長(zhǎng)水航城7000元/平起的洋房產(chǎn)品。

具體來看，東原啟城當(dāng)前在售建面約84-115平方米的高層住宅為精裝交付，價(jià)格約9600元/平方米。

東原啟城項(xiàng)目效果圖

首創(chuàng)譽(yù)華洲在售建面約77-122平方的毛坯高層，價(jià)格約7800-8500元/平方米。

招商依云國(guó)際共有兩種產(chǎn)品在售，建面約77-143平方米的高層，價(jià)格約7500元/平方米；建面約114-143平方米的洋房，價(jià)格約8900元/平方米，兩類產(chǎn)品均為精裝交付。

長(zhǎng)水航城在售建面約92-142平的洋房，價(jià)格約7000-8500元/平，毛坯交付。

以上這幾個(gè)項(xiàng)目集中在空港這一片，而空港片區(qū)也是昆明主城范圍內(nèi)房?jī)r(jià)最低的區(qū)域，房?jī)r(jià)主流是七八千，距離萬(wàn)元關(guān)口還比較遠(yuǎn)。

另一個(gè)低價(jià)盤集中地是經(jīng)開區(qū)，所以昆明均價(jià)最低的10個(gè)樓盤中的另外6個(gè)就都在經(jīng)開區(qū)。

其中，興港上錦灣在售建面約98-136平方米的高層住宅，毛坯交付，價(jià)格約7500-7800元/平方米。

御龍春曉項(xiàng)目前段時(shí)間還推出了6900元/平起的高層住宅（效果圖）

御龍春曉項(xiàng)目當(dāng)前在售一期和二期高層住宅，其中一期戶型建筑面積約138-140平方米，價(jià)格約8800元/平方米；二期戶型建筑面積約88-108平方米，價(jià)格約7800元/平方米，兩期住宅均為毛坯交付。

7月份時(shí)，該項(xiàng)目還推出了6900元/平起的高層住宅產(chǎn)品，當(dāng)時(shí)所推出的價(jià)格不僅算是經(jīng)開區(qū)內(nèi)的最低價(jià)，也可以說是昆明主城內(nèi)在售住宅的最低價(jià)。

相關(guān)閱讀：高層6900元/平起！經(jīng)開區(qū)這個(gè)“身世復(fù)雜”樓盤驚爆昆明主城最低房?jī)r(jià)

像新城在經(jīng)開區(qū)布局的中南新城云樾及新城瑯樾兩個(gè)項(xiàng)目，也在此次統(tǒng)計(jì)的10個(gè)低價(jià)樓盤中，其中前者在售精裝高層產(chǎn)品，戶型建筑面積約89-98平方米，價(jià)格約8500-9800元/平方米；后者同樣在售精裝高層，戶型建筑面積約110-130平方米，價(jià)格約9000元/平方米。

美辰除了小高層產(chǎn)品外，還有洋房產(chǎn)品在售（效果圖）

由旭輝、金科、中梁三家房企合力打造的美辰項(xiàng)目，當(dāng)前在售的精裝高層戶型建面約88-120平方米，價(jià)格約8800元/平方米，除此之外，該項(xiàng)目還有精裝洋房在售，戶型建筑面積約129平方米，價(jià)格已破萬(wàn)，為11000元/平方米。

緊鄰美辰項(xiàng)目的旭輝新希望公園錦悅，當(dāng)前在售的精裝小高層價(jià)格約9000元/平方米，戶型建筑面積約88-115平方米，該項(xiàng)目同樣有精裝洋房產(chǎn)品在售，戶型建筑面積約121平方米，價(jià)格約10500元/平方米。

總體來說，經(jīng)開區(qū)的房?jī)r(jià)比空港片區(qū)要高一些，平均大概高1000多元，本來去年底今年初不少經(jīng)開區(qū)樓盤已經(jīng)賣到1萬(wàn)左右，但在8月以來的打折潮當(dāng)中，又都降了回去。

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