合肥：新建商住房公證搖號(hào)政策延長(zhǎng)3年

4月3日，安徽合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了關(guān)于延長(zhǎng)《關(guān)于新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)的通知》有效期的通知。

觀點(diǎn)新媒體從公告中獲悉，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局經(jīng)研究，2021年4月14日施行的《關(guān)于新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)的通知》（合房〔2021〕17號(hào)）需繼續(xù)實(shí)施，其有效期延長(zhǎng)3年。

據(jù)了解，2021年4月14日施行的《關(guān)于新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)的通知》具體內(nèi)容如下：

2021年4月，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、市司法局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)的通知》，對(duì)合肥新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售具體情況進(jìn)行了規(guī)定。該《通知》自印發(fā)之日起施行，有效期2年。

通知規(guī)定，自2021年4月6日起，合肥本市市區(qū)范圍內(nèi)當(dāng)期登記購(gòu)房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于（含等于）1.5的樓盤(pán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機(jī)構(gòu)公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售。

2022年11月，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局和市司法局再次聯(lián)合發(fā)布通知，對(duì)《新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售有關(guān)事項(xiàng)的通知》中部分內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

在調(diào)整搖號(hào)比例方面，將“本市市區(qū)范圍內(nèi)當(dāng)期登記購(gòu)房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于（含等于）1.5，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機(jī)構(gòu)公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售”調(diào)整為“本市市區(qū)范圍內(nèi)當(dāng)期登記購(gòu)房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于（含等于）1.2，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機(jī)構(gòu)公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售”。

在優(yōu)化搖號(hào)流程方面，達(dá)到公證搖號(hào)比例的樓盤(pán)，對(duì)登記購(gòu)房人按照剛需、人才、職住平衡和普通購(gòu)房資格，分類(lèi)進(jìn)行選房資格搖號(hào)，選房資格搖號(hào)完成后，即進(jìn)行選房順序搖號(hào)。

在調(diào)整公示時(shí)間方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將購(gòu)房登記人員名單和選房順序搖號(hào)結(jié)果的公示時(shí)間，統(tǒng)一調(diào)整為公示時(shí)間不少于24小時(shí)，選房結(jié)果可以不再公示。

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