昆明商業(yè)價格指數(shù)扭轉(zhuǎn)回升

至祥置業(yè)（昆明）研究中心

圖表1：昆明商業(yè)價格指數(shù)走勢圖

圖表2：昆明商業(yè)價格指數(shù)列表

圖表3：2010年7月昆明商業(yè)項目價格動態(tài)

  2010年7月昆明商業(yè)綜合價格指數(shù)在銷售價格指數(shù)的帶動下實現(xiàn)回升，兩者分別為103.05和103.03，昆明商業(yè)租賃價格指數(shù)則大幅上升到達113.88。

  在與住宅市場博弈的過程中，商業(yè)無疑成為了眾多投資者偏好的投資產(chǎn)品。2010年7月昆明及周邊區(qū)域新入市項目增多，大學(xué)城名校街、百大新都會、力創(chuàng)•老廣豐農(nóng)貿(mào)超市、惠蘭園商業(yè)中心等項目將昆明的商業(yè)地產(chǎn)市場烘熱，以呈貢新城區(qū)域為代表的核心區(qū)外的區(qū)域價格在這種氛圍中也得到了一定幅度的上揚。

圖表4：2010年7月商業(yè)價格指數(shù)按商業(yè)業(yè)態(tài)與所屬區(qū)域分析結(jié)果

“昆明商業(yè)綜合價格指數(shù)”是以昆明市各板塊每月在售商業(yè)項目為樣本，以各個項目的當(dāng)期報價均價為基準，結(jié)合前一期報價均價，逐期滾動計算，動態(tài)反映昆明市區(qū)商業(yè)項目的價格變動趨勢，以此大致反應(yīng)昆明商業(yè)房地產(chǎn)市場變化趨勢。本文中的數(shù)據(jù)信息或所表達意見不構(gòu)成投資、最終操作建議，僅供參考。

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