萬科＆俊發(fā)戰(zhàn)略合作發(fā)布會暨魅力之城沙龍分享會今舉行

云南房網(wǎng)2013年06月14日 21:36

參觀魅力之城臨時售樓部

南市區(qū)一直以來是萬科非常想進入的片區(qū)，就昆明房地產業(yè)而言整個東南板塊在去年銷售了192個億，而去年昆明買了582個億，從這樣的數(shù)據(jù)不難看出整個東南板塊銷量比較好。

據(jù)周良介紹，萬科是始終堅持以住宅為主流的開發(fā)商。而商業(yè)比重是根據(jù)拿地的性質有一定的關系，魅力之城這塊地的開發(fā)指標就已經定了，對一個200萬平米的用地，40萬的商業(yè)占比是一個比較合適的占比，對魅力之城的定義并不是綜合體，而是是一個比較典型的居住性樓盤。“對于一個大體量的居住樓盤，需要一定的配套，所以對商業(yè)的定義是社區(qū)配套。政府對每個區(qū)域和地塊是有大的規(guī)劃和嚴格的規(guī)定的。魅力之城擁有一定的商業(yè)體量，主要定義為社區(qū)配套。東南板塊是昆明城區(qū)產生大盤最多的區(qū)域，包括之前的世紀城、新亞洲體育城、海倫國際都是千畝大盤，百萬平米住宅區(qū)。萬科俊發(fā)選擇一塊圖地都是緊跟城市發(fā)展的主流方向。東南板塊是城市發(fā)展的方向，呈貢新城的建成完善，隨著政府的搬遷，會帶來城市的外延交通配套的完善，魅力之城這個項目處主城和新城一個中間核心位置，將來大多數(shù)人的置業(yè)方向將會選擇這一板塊。都看重這一塊地段，進而促成了萬科和俊發(fā)的合作。俊發(fā)在昆明本土土地儲備最多的開發(fā)商，而俊發(fā)的土地儲備和本土客戶資源是萬科比較缺少的，而萬科的專業(yè)話發(fā)展也是俊發(fā)所需要的一下東西，這樣的優(yōu)勢互補的契機也促成了萬科和俊發(fā)的合作。”

媒體與主辦方合影

沙龍分享會結束之后，眾媒體在主辦方工作人員的帶領下乘坐看房車一同到魅力之城項目位于世紀城的臨時售樓部進行參觀，進一步了解項目信息和參觀將推房源的沙盤。據(jù)悉項目整體分十期開發(fā)，目前將房源為1號地塊內精裝高層住宅，推售房源面積區(qū)間在75-122平米之間，配設有3梯9戶和4梯10戶兩種類型。1號地塊內配建有1所幼兒園，住宅綠化率超40%�？拷椖恳�(guī)劃路的兩棟樓底部1層或1、2層為商業(yè)群體。魅力之城目前在建情況良好，項目正式的售樓中心或將于9月份對外開放，正式售樓中心位于項目地現(xiàn)場，樣板房開放也將在正式的售樓中心開放之后籌劃。