魅力之城是萬科城市花園系列產(chǎn)品，項目選取城市市政、產(chǎn)業(yè)利好集中區(qū)域，基于城市原有配套或城市發(fā)展前景，構(gòu)筑品類齊全，又將城市生活、工作、休閑、交通等若干功能整合于一體的大型城市舒適型社區(qū)。
置業(yè)顧問介紹項目情況
2013年第12座最大規(guī)模魅力之城項目落戶昆明南市區(qū)，項目全期總占地面積約900多畝，總建筑面積約228萬平方米，容積率約4.12，建筑密度約26.29%，綠地率超過36.43%。區(qū)配套有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、約40萬平米商業(yè)、社區(qū)醫(yī)療等。建筑風(fēng)格為現(xiàn)代風(fēng)，建筑選材以灰色，棕色及黑色質(zhì)感涂料和面磚為主�？傮w布局上將園區(qū)分為一環(huán)、一蕊、兩軸、三街，建筑布置緊湊，將創(chuàng)造大面積的庭園空間。
項目目前開發(fā)一期住宅，總戶數(shù)約2948戶，總建筑面積約38.2萬平米，建筑密度約24.79%，低于項目整體建筑密度，其中一期綠地率約40%，高于整體項目綠地率水平，整個昆明市場平均綠地率在30%左右；地下車庫為地下一、二層，車位數(shù)約1576個。
魅力之城總體景觀設(shè)計理念為：第二自然。一期景觀規(guī)劃打破傳統(tǒng)景觀只滿足視覺需求的設(shè)計理念，在景觀中設(shè)計滿足小孩、老人和青年人不同年齡階段的運動休閑設(shè)施。園林中還專門為老年人設(shè)置活動專區(qū)和休閑廣場，同時利用小區(qū)內(nèi)部道路，設(shè)計了一條600米慢生活跑道，讓年輕人不出社區(qū)就能實現(xiàn)健康運動，享受自然空氣。
目前魅力之城正在申報綠色三星項目，將有望成為繼萬科白沙潤園、萬科學(xué)府之后有一個綠色三星項目。（張曉宇/云南房網(wǎng)資訊中心）
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