★關(guān)鍵詞四：傍大款
“銀行對樓市供需是不均衡的。因為沒底，銀行只能選擇性地供應(yīng)貸款。越是品牌房企實力雄厚，銀行越會發(fā)放貸款，越是非常需要資金的小公司，越是貸不到款�！�2014年，樓市迎來了一場寒流，品牌房企日子不好過，對資金鏈緊張的中小型房企來說，更是步履維艱。融資難之下“傍大款”似乎成為了一些企業(yè)的“救命稻草”。
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2014年初，金地以股權(quán)收購的形式獲取金坤世紀(jì)二、三期土地，在此基礎(chǔ)上重新規(guī)劃、設(shè)計出金地昆明1號作品——金地悅天下。金坤世紀(jì)的開發(fā)商云南恒譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傍上了“金地”這一大款，開啟了2014年昆明樓市“傍大款”的序幕。
10月份的時候，“經(jīng)典地產(chǎn)要被孫宏斌旗下的天津融創(chuàng)收購”的傳聞四起，經(jīng)典集團(tuán)就有關(guān)“融創(chuàng)有意收購經(jīng)典”的傳聞?wù)匍_新聞發(fā)布會作出回應(yīng)，稱融創(chuàng)收購經(jīng)典的消息，有失偏頗，但經(jīng)典集團(tuán)正與其尋求項目上的合作。雖然并不存在被收購的事實，但是經(jīng)典試圖搭上融創(chuàng)共謀發(fā)展的意圖是不言而喻的。
繼經(jīng)典之后，國福現(xiàn)代城、中天世紀(jì)、西南海等項目均傳出與綠城商談合作的消息。而國福地產(chǎn)已證實與綠城于10月份簽署協(xié)議，是以收購項目還是以公司入股的方式合作仍是一團(tuán)迷霧，但國福地產(chǎn)與綠城合作似乎已成不爭的事實。國福地產(chǎn)已經(jīng)搭上了綠城這棵大樹，而綠城則可借助國�，F(xiàn)代城進(jìn)入昆明市場。
盡管合作的方式可能不同，但在市場不景氣的情況下，一些本土開發(fā)商以“傍大款”的方式來尋求發(fā)展似乎已成為一種常用手段。
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