這個月，昆明主城工業(yè)用地集中入市，推動土地供應(yīng)量迅速回升。昆明主城在6月共供應(yīng)了1070畝土地，總起價約15.9億，其中供應(yīng)工業(yè)用地約820畝，占比超七成。本月值得關(guān)注的地塊有昆明市中心17畝土地，呈貢大漁片區(qū)232畝地。此外，安寧、嵩明、晉寧三地也供應(yīng)了800余畝土地入市，預(yù)計安寧萬達廣場會在本月落地。
昆明主城6月土地供應(yīng)量同環(huán)比
根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局數(shù)據(jù)統(tǒng)計，昆明主城6月供應(yīng)13宗約1070畝土地，總交易起價約15.85億元。對比5月供地779畝起價12.4億，供應(yīng)面積環(huán)比上漲37.35%，起價環(huán)比上漲27.8%。相比去年同期供地2553畝、起價148.5億，面積同比下跌58%，起價同比跌89.3%。本月土地供應(yīng)量增加，主要依賴于空港區(qū)和西翥街道供應(yīng)的大批量工業(yè)用地。
昆明主城1-6月土地供應(yīng)情況
綜合計算，今年上半年（1-6月）昆明主城供應(yīng)土地3557畝，總起價約87億。但實際上，昆明主城前5月僅成交了1896.6畝土地，實現(xiàn)土地收入約78.65億元。即便6月供應(yīng)土地全部成交，上半年的土地成交金額要達到百億還是有點難。
6月昆明主城各區(qū)域供應(yīng)土地情況
具體來看，空港區(qū)本月供應(yīng)569.9畝工業(yè)用地，供應(yīng)量最大。其次為呈貢，供應(yīng)土地約277畝。另外，五華區(qū)供應(yīng)土地205畝，盤龍區(qū)供地17.7畝。官渡區(qū)和西山區(qū)本月暫無土地供應(yīng)。本月供應(yīng)最多的為工業(yè)用地，面積約819.6畝，占比超七成。住宅用地僅供應(yīng)132畝，商業(yè)用地供應(yīng)約118.4畝。
昆明市中心供應(yīng)17.7畝混合用地
昆明市中心供應(yīng)一宗約17.7畝的商住混合用地，起價約3億，地塊位于東風(fēng)東路和白塔路交匯處，為云南省機械行業(yè)協(xié)會舊改地塊。呈貢本月供應(yīng)了大漁片區(qū)3宗約232畝土地，起價約10.5億，地塊位于環(huán)湖東路和古滇路交匯旁，周邊分布有綠地滇池國際健康城、北大資源紫境府等項目。
供應(yīng)最多的工業(yè)用地主要集中在空港區(qū)和五華區(qū)西翥片區(qū)�？崭蹍^(qū)供應(yīng)4宗約570畝，編號DTCKG2018-LK17、LK18號兩個地塊產(chǎn)業(yè)類型為工業(yè)材料生產(chǎn)，DTCKG2019-036、37號地塊產(chǎn)業(yè)類型為生物醫(yī)藥大健康，要求投資強度都不得低于300萬元/畝。此外，西翥廠口片區(qū)推出205畝工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類型為生物醫(yī)藥或食品加工。
安寧金方街道供應(yīng)地塊或為萬達廣場項目用地
另外，昆明郊區(qū)縣安寧、晉寧、嵩明三地6月也供應(yīng)了超800畝地去，起價超15億。安寧金方街道推出76.7畝地，起拍價約9.4億。土地位于昆鋼物流園東南側(cè)，要求競買人須具有大型綜合購物中心建設(shè)、運營經(jīng)驗，并在國內(nèi)持有且運營至少 5個以上不小于8萬平方米的大型綜合購物中心，猜測為安寧萬達廣場意向用地。
晉寧晉城片區(qū)本月推出228畝土地，已經(jīng)完成交易，土地由云南澤岳地產(chǎn)以4.3億底價競得，意味著東方今典晉寧區(qū)產(chǎn)業(yè)新城項目落地。嵩明6月供應(yīng)了271畝土地入市，其中，楊林經(jīng)開區(qū)供地136畝土地（含47畝混合用地、89畝住宅用地），起價約1.36億。牛欄江鎮(zhèn)上馬坊村四煤公路旁供應(yīng)60畝土地，臨近嵩明高鐵站。
此外，嵩明云南省花卉示范園區(qū)供應(yīng)39.5畝工業(yè)用地，小街供應(yīng)29.9畝公用設(shè)施用地，嵩明職教基地5.4畝教育用地。嵩明剛于最近發(fā)布了全縣區(qū)域近萬畝的土地招商信息，后續(xù)應(yīng)該還會有不少土地陸續(xù)入市。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論