（2）商業(yè)項目開盤情況
8月昆明有3個項目推出商業(yè)2個項目推出寫字樓，分別是游龍八面風、益龍萬象城和潤城商業(yè)一期的商業(yè)。寫字樓則是紅星國際和財智心景2個項目推出。
益龍萬象城位于盤龍區(qū)白龍路與環(huán)城東路交叉口，項目開盤推出33套商鋪，面積區(qū)間為6-50㎡，價格約為3萬元/㎡，銷售率約57%。
游龍八面風位于昆明環(huán)城北路與穿金路口交匯處，項目開盤推出151套商鋪，面積區(qū)間為10-40㎡，價格約為一層：5萬元/㎡、二層：2萬元/㎡，銷售率約43%。
潤城商業(yè)一期位于西山區(qū)日新路與前興路交匯處，項目開盤推出26套商鋪，面積區(qū)間為26.62-251.32㎡，價格約為4萬元/㎡，銷售率約65%。
財智心景位于白云路與北京路交叉口，項目開盤推出370套寫字樓，面積區(qū)間為單間39-85㎡、整層推約800多㎡，價格約為1.6萬元/㎡，銷售率約100%。
紅星國際位于西山區(qū)廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面），項目開盤推出20套寫字樓，面積區(qū)間為830㎡，價格約為1.2萬元/㎡，銷售率約80%。
8月份開盤項目物業(yè)類型均為底商產品，推出商鋪共210套，銷售率為48%。寫字樓共推出380套，銷售率為97%。
表：2011年8月昆明市商業(yè)項目開盤信息（數(shù)據來源至祥研究中心）
項目 開盤時間 區(qū)域分布 所屬板塊 物業(yè) 面積區(qū)間 均價 推出數(shù)量 開盤銷售率（%） 益龍萬象城 2011-8-13 中心區(qū) 二環(huán)內板塊 商業(yè) 10-54.74 33592 33 58% 游龍八面風 2011-8-20 中心區(qū) 一環(huán)內板塊 商業(yè) 10.02-45.56 47704 151 43% 潤城商業(yè)一期 2011-8-7 南市區(qū) 官南板塊 商業(yè) 26.62-251.32 39783 26 65% 紅星國際 2011-8-6 南市區(qū) 滇池板塊 寫字樓 830 12000 20 80% 財智心景 2011-8-20 中心區(qū) 二環(huán)內板塊 寫字樓 39-120.58 16000 360 98%
類型
（㎡）
（元/㎡）
2、開盤項目供需及價格分析
（1）市場供應分析
圖：2010年9月-2011年8月開盤項目供應變化（數(shù)據來源昆明市房產信息網，至祥研究中心整理）
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論