2022年10月31日，昆明主城官渡區(qū)關(guān)上街道67.37畝住宅用地，被昆明本土老牌國企——昆明佳湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所斬獲，為遇冷的昆明地產(chǎn)市場注入了一針強(qiáng)心劑，釋放出回暖的積極信號。有“低密舒居專家”之稱的佳湖地產(chǎn)在主城核心區(qū)的布局以及未來打造的作品，同樣值得全城期待。
土地交易文件顯示，此次拍賣的土地編號為KCGD2021-15-A1號地塊，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，面積為44913.18㎡（約67.37畝），容積率＞1.0≤3.1，建筑密≤22%，綠地率≥40%，地塊擬用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營建設(shè)項目。
從地理位置來看，該地塊位于春城路與二環(huán)南路交匯處，屬于昆明關(guān)上原國貿(mào)會展中心區(qū)域，是成熟的城市板塊。周邊城市干道密集，地鐵1號線福德站近地塊僅200米，與昆明火車站、巫家壩核心區(qū)相鄰，出行較為便捷。地塊3公里范圍內(nèi)，有萬達(dá)廣場、大悅城、恒隆廣場等大型購物中心，并分布有眾多優(yōu)質(zhì)學(xué)校，涵蓋幼兒園至高中的多齡段教育，全面滿足多種生活需求。
昆明佳湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（原昆明中林地產(chǎn)）成立于1998年，是昆明本土一家老牌房地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)過多年發(fā)展，公司形成了以房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)為核心，資產(chǎn)運(yùn)營為保障，物業(yè)管理服務(wù)為支持的集團(tuán)化企業(yè)，隸屬于昆明市國資委國有獨(dú)資控股。自成立以來，佳湖地產(chǎn)深度研讀昆明人居需求，專注于低密板樓住宅，開發(fā)了佳湖花園、佳湖新城、華都A/B區(qū)、清水佳湖雅居、佳湖·熹祥苑等多個作品，在昆明市場上口碑極佳。
雖然受疫情等因素影響，昆明土地市場在2022年遇冷降速，土地出讓量出現(xiàn)下滑，但主城核心區(qū)的土地一直屬于優(yōu)質(zhì)資源，其便捷的交通、成熟的配套、未來的前景、居住生活的優(yōu)越性等價值，在過去十?dāng)?shù)年中一直被驗證。而結(jié)合佳湖地產(chǎn)的國企背景和人居經(jīng)驗，展現(xiàn)出的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，可以說為該地塊未來開發(fā)上了雙保險。
現(xiàn)房呈現(xiàn)的佳湖·熹祥苑
本土國企的佳湖地產(chǎn)此次拿地，不僅是昆明主城的再次布局落筆，也為近期低迷的昆明房地產(chǎn)市場釋放出一個積極信號，隨著各級政策的出臺，市場逐漸回暖已經(jīng)成為不爭的趨勢。
目前，佳湖地產(chǎn)昆明主城低密作品，佳湖·熹祥苑建面約145-220㎡七層板式臻裝洋房，現(xiàn)房呈現(xiàn)，少量優(yōu)質(zhì)房源臻稀發(fā)售中。
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