開發(fā)商和團(tuán)購(gòu)代表溝通會(huì) 會(huì)議紀(jì)要是否具有法律效力？

楊先生在2009年10月的時(shí)候向昆明某開發(fā)商交了10萬元的購(gòu)房意向金，該開發(fā)商承諾在2010年的時(shí)候給楊先生和其他的團(tuán)購(gòu)客戶正式簽訂購(gòu)房合同。楊先生向我們說道：“當(dāng)時(shí)交購(gòu)房意向金的時(shí)候，我們就已經(jīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃選好了戶型和樓層。”但是2010年結(jié)束了，楊先生和其他的購(gòu)房者還是沒有接到開發(fā)商的簽約電話。

楊先生和其他的團(tuán)購(gòu)客戶找到開發(fā)商幾經(jīng)交涉后，開發(fā)商和團(tuán)購(gòu)的代表進(jìn)行了一次溝通會(huì)議。之前，開發(fā)商的確承諾給所有的團(tuán)購(gòu)客戶在2010年簽訂購(gòu)房協(xié)議，但是由于房屋的采光未能達(dá)標(biāo)，所以該開發(fā)商一直沒有取得預(yù)售證，這也是沒能和團(tuán)購(gòu)客戶簽訂購(gòu)房協(xié)議的主要原因。

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